| Disponibile da | Da concordare |
|---|
| Superficie di trama | 2635 m² |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Uso commerciale consentito | Commercio |
| Affitto escluse le spese | 5200 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 855 € |
| Costi di riscaldamento | 285 € |
| Totale affitto | 6340 € |
| Deposito | 15000€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
È disponibile in locazione un terreno commerciale versatile, con una superficie complessiva di circa 2.635 m².
L'area commerciale offre condizioni ideali per imprese artigiane, aziende di servizi, attività di stoccaggio e logistica, nonché per ulteriori usi commerciali. Oltre agli ampi spazi esterni, sono disponibili uffici e locali ad uso sociale, nonché diverse possibilità di ricovero e stoccaggio.
La combinazione di uffici, aree di soggiorno, magazzini e spazi liberi consente di riunire comodamente amministrazione e attività operativa in un'unica sede. Il terreno offre spazio sufficiente per veicoli, macchinari, materiali e utensili e dispone di possibilità di utilizzo flessibili per le più diverse esigenze aziendali.
Le possibilità di ricovero esistenti creano ulteriore spazio protetto per lo stoccaggio e ampliano le possibilità di utilizzo del terreno.
L'immobile è particolarmente adatto ad aziende alla ricerca di ampi spazi esterni abbinati a funzionali uffici e locali ad uso sociale.
Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni sulle dotazioni, sulle superfici disponibili e sulle possibilità di utilizzo su richiesta. È possibile effettuare una visita previo appuntamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile commerciale si trova in una posizione strategica e di grande visibilità pubblicitaria nell’area urbana di Oberhausen.
Grazie alla posizione su una strada principale molto frequentata, la sede offre un’ottima visibilità ed è pertanto ideale per le aziende che, oltre a una buona accessibilità, attribuiscono valore anche a un’adeguata immagine esterna e presenza.
Il collegamento alla rete stradale regionale e sovraregionale è eccellente. Le autostrade A3, A40 e A42 sono raggiungibili in pochi minuti e consentono un rapido collegamento in direzione di Duisburg, Essen, Mülheim an der Ruhr e dell’intera regione della Ruhr. In particolare per le imprese artigiane, le aziende con un proprio parco veicoli e per il traffico di clienti e fornitori, la posizione offre condizioni ottimali.
Anche il centro di Oberhausen e le città limitrofe di Duisburg e Mülheim an der Ruhr sono raggiungibili in breve tempo. La posizione centrale nella parte occidentale della regione della Ruhr consente quindi di disporre di un bacino d’utenza ampio e facilmente raggiungibile.
Oltre alla buona accessibilità in automobile e con veicoli commerciali, nelle immediate vicinanze è presente anche un collegamento al trasporto pubblico locale.
Nel complesso, la sede combina una posizione centrale, ottimi collegamenti stradali e un’elevata visibilità: condizioni ideali per una sede commerciale rappresentativa e al contempo funzionale.
