| Disponibles | A convenir |
|---|
| Zona de terreno | 2635 m² |
|---|---|
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Uso comercial permitido | Comercio |
| Alquiler sin gastos | 5200 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 855 € |
| Gastos de calefacción | 285 € |
| Total alquiler | 6340 € |
| Depósito | 15000€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Se alquila un terreno comercial de uso versátil con una superficie total de aprox. 2.635 m².
El área comercial ofrece condiciones ideales para empresas artesanales, empresas de servicios, fines de almacenamiento y logística, así como otros usos comerciales. Además de amplias superficies exteriores, dispone de oficinas y salas sociales, así como de diversas posibilidades de resguardo y almacenamiento.
La combinación de oficinas, salas de estancia, almacenes y superficies libres permite concentrar cómodamente la administración y la actividad operativa en un mismo emplazamiento. El terreno ofrece espacio suficiente para vehículos, máquinas, materiales y herramientas, y cuenta con posibilidades de uso flexibles para las más diversas necesidades empresariales.
Las posibilidades de resguardo existentes crean espacio de almacenamiento adicional protegido y amplían las posibilidades de uso del terreno.
El inmueble es especialmente adecuado para empresas que buscan amplias superficies exteriores combinadas con funcionales oficinas y salas sociales.
Estaremos encantados de facilitar más información sobre el equipamiento, las superficies disponibles y las posibilidades de uso si está interesado. Es posible realizar una visita previa concertación de una cita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble comercial se encuentra en una ubicación bien comunicada y de gran impacto publicitario en el término municipal de Oberhausen.
Gracias a su ubicación junto a una arteria principal muy transitada, el emplazamiento ofrece una visibilidad excelente y, por tanto, resulta ideal para empresas que, además de una buena accesibilidad, valoran una imagen exterior y una presencia adecuadas.
La conexión con la red viaria regional y suprarregional es excelente. Las autopistas A3, A40 y A42 se alcanzan en pocos minutos y permiten una conexión rápida en dirección a Duisburg, Essen, Mülheim an der Ruhr y toda la cuenca del Ruhr. En particular, esta ubicación ofrece condiciones óptimas para empresas de oficios, compañías con flota propia y para el tráfico de clientes y proveedores.
También el centro de Oberhausen, así como las ciudades vecinas de Duisburg y Mülheim an der Ruhr, son accesibles en poco tiempo. La ubicación céntrica dentro de la zona occidental de la cuenca del Ruhr permite así contar con un área de captación amplia y de fácil acceso.
Además de la buena accesibilidad en turismos y vehículos comerciales, en el entorno inmediato también existe conexión con el transporte público de cercanías.
En conjunto, el emplazamiento combina una ubicación céntrica, excelentes conexiones de transporte y una gran visibilidad: condiciones ideales para una ubicación comercial representativa y funcional al mismo tiempo.
