| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 73 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|
| Kale huur | 789 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 199 € |
| Totale huur | 988 € |
| Deposito | 2367€ |
| Prijs per m2 | 13,53 €/m² |
Soms zijn het de doordachte indeling en de kleine details die een woning bijzonder maken. Dit 3-kamerappartement biedt op ca. 73 m² woonoppervlakte een aangename woonsfeer, veelzijdige inrichtingsmogelijkheden en praktische opbergoplossingen.
De ruime woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en biedt voldoende plaats voor een uitnodigende zithoek en andere persoonlijke inrichtingselementen. De vloer met houtlook loopt door het hele appartement en zorgt voor een harmonieus, huiselijk geheel.
Twee andere kamers vullen de woonruimte aan en kunnen flexibel worden gebruikt. De ene is ideaal als gezellige slaapkamer en persoonlijk toevluchtsoord, terwijl de andere geheel naar uw wensen kan worden ingericht als werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte.
Ook de keuken overtuigt met haar ruime indeling. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek. Zo kan de keuken niet alleen worden gebruikt om te koken, maar ook voor gezamenlijke maaltijden. Een eventueel aanwezige inbouwkeuken maakt geen deel uit van de huurovereenkomst, maar wordt voor kosteloos gebruik ter beschikking gesteld. Eventueel noodzakelijk onderhoud aan keukenmeubels en/of elektronische apparaten is uitsluitend de verantwoordelijkheid van de huurder. In dit opzicht bestaan er geen aanspraken jegens de verhuurder.
De compact ingedeelde badkamer biedt alles wat nodig is voor dagelijks comfort, inclusief een douchebad.
De verschillende inbouwkasten in de hal bieden extra opbergruimte voor jassen, schoenen en andere dagelijkse benodigdheden.
Wilt u de woning bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. We kijken uit naar uw aanvraag!
*************************************
Let op: Het verbruik voor de verwarming wordt rechtstreeks met de energieleverancier afgerekend en is niet inbegrepen in de bijkomende kosten.
Houd bij uw berekening rekening met deze extra verwarmingskosten.
Als huurder moet u hiervoor een apart contract afsluiten met een energieleverancier. Informatie over de tarieven kunt u opvragen bij uw betreffende aanbieder.
*************************************
+ Interne badkamer met ligbad
+ Inbouwkasten
Er wordt een indexhuurcontract overeengekomen.
*************************************
Opmerking: Het verbruik voor de verwarming wordt rechtstreeks met de energieleverancier afgerekend en is niet inbegrepen in de bijkomende kosten.
Houd bij uw berekening rekening met deze extra verwarmingskosten.
Als huurder dient u hiervoor een apart contract met een energieleverancier af te sluiten. Informatie over de tarieven krijgt u bij uw betreffende aanbieder.
*************************************
Een eventueel aanwezige inbouwkeuken maakt geen deel uit van de huurovereenkomst, maar wordt kosteloos voor gebruik ter beschikking gesteld. Eventueel noodzakelijke reparaties aan keukenmeubilair en/of elektronische apparaten zijn uitsluitend de verantwoordelijkheid van de huurder. In dit verband bestaan er geen aanspraken jegens de verhuurder.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in het Blumenviertel van Kaarst, een gevestigde woonwijk met een aangename woonomgeving en goede bereikbaarheid van de lokale voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door woonbebouwing en groene zones en biedt een prettige sfeer voor het dagelijks leven.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, bakkerijen, apotheken en andere dienstverleners bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Kaarst is goed bereikbaar en biedt extra winkelmogelijkheden en horecagelegenheden.
De aansluiting op het openbaar vervoer is verzekerd door nabijgelegen bushaltes, waaronder de halte Kaarst Adenauerallee. Ook het station Kaarst en andere vervoersverbindingen in de regio zijn bereikbaar. Voor automobilisten biedt de ligging een goede uitvalsbasis voor ritten naar de omliggende steden en in de richting van Düsseldorf en Neuss.
Een ander pluspunt is de nabijheid van groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het Blumenviertel biedt met zijn groene zones en wandelpaden een aangename omgeving voor wandelingen en buitenactiviteiten. Ook de Kaarster See is een aantrekkelijke bestemming voor ontspanning en recreatie.
