| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 73 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| État | Bien gardé |
|---|
| Loyer hors charges | 789 € |
|---|---|
| Frais de service | 199 € |
| Total du loyer | 988 € |
| Dépôt | 2367€ |
| Prix par m2 | 13,53 €/m² |
Parfois, c’est l’agencement bien pensé et les petits détails qui font toute la différence dans un logement. Cet appartement de 3 pièces offre environ 73 m² de surface habitable, une atmosphère agréable, de nombreuses possibilités d’aménagement et des solutions de rangement pratiques.
Le spacieux séjour constitue le cœur de l’appartement et offre suffisamment de place pour un agréable coin canapé ainsi que pour d’autres idées d’aménagement personnalisées. Le sol imitation bois, présent dans tout l’appartement, crée une ambiance harmonieuse et chaleureuse.
Deux autres pièces complètent l’espace et peuvent être utilisées de manière flexible. L’une se prête idéalement à une chambre confortable et à un espace de détente personnel, tandis que l’autre peut être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d’enfant ou pièce de loisirs.
La cuisine séduit également par ses dimensions généreuses. Elle offre suffisamment de place pour un agréable coin repas. L’espace cuisine peut ainsi servir non seulement à cuisiner, mais aussi à partager des repas. Une éventuelle cuisine équipée ne fait pas partie du contrat de location, mais est mise à disposition pour une utilisation gratuite. Les éventuelles réparations des meubles de cuisine et/ou des appareils électroniques sont à la charge exclusive du locataire. À ce titre, aucune réclamation ne peut être adressée au bailleur.
La salle de bains compacte dispose de tout le nécessaire pour le confort quotidien, y compris d’une baignoire-douche.
Les nombreuses armoires encastrées dans le couloir offrent un espace de rangement supplémentaire et permettent de ranger facilement vestes, chaussures et autres objets du quotidien.
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Remarque : La consommation de chauffage est facturée directement par le fournisseur et n’est pas comprise dans les charges.
Veuillez tenir compte de ces frais de chauffage supplémentaires dans votre budget.
En tant que locataire, vous devez conclure un contrat distinct avec un fournisseur. Vous obtiendrez des informations sur les tarifs auprès de votre fournisseur respectif.
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+ Salle de bains intérieure avec baignoire
+ Armoires encastrées
Un contrat de location indexé sera conclu.
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Remarque : La consommation de chauffage est facturée directement par le fournisseur et n’est pas comprise dans les charges.
Veuillez tenir compte de ces frais de chauffage supplémentaires dans votre calcul.
En tant que locataire, vous devez conclure un contrat distinct avec un fournisseur. Vous obtiendrez des informations sur les tarifs auprès de votre fournisseur respectif.
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Une éventuelle cuisine aménagée ne fait pas partie du contrat de location, mais est mise à disposition pour une utilisation gratuite. Tous travaux d’entretien éventuellement nécessaires sur les meubles de cuisine et/ou les appareils électriques sont à la seule charge du locataire. À cet égard, aucun recours ne peut être exercé contre le bailleur.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se trouve dans le quartier Blumenviertel de Kaarst, un secteur résidentiel établi offrant un cadre de vie agréable et un bon accès aux infrastructures locales. Les environs se caractérisent par des habitations et des espaces verdoyants, et offrent une atmosphère agréable au quotidien.
Des commerces répondant aux besoins quotidiens, des boulangeries, des pharmacies et d’autres services se trouvent à proximité. Le centre de Kaarst est également facilement accessible et propose des commerces supplémentaires ainsi que des établissements de restauration.
Les transports publics sont accessibles grâce aux arrêts de bus situés à proximité, notamment l’arrêt Kaarst Adenauerallee. La gare de Kaarst et d’autres liaisons de transport dans la région sont également accessibles. Pour les automobilistes, l’emplacement constitue un bon point de départ pour se rendre dans les villes environnantes ainsi qu’en direction de Düsseldorf et de Neuss.
La proximité d’espaces verts et de possibilités de loisirs constitue un autre atout. Le quartier Blumenviertel offre, avec ses espaces verdoyants et ses chemins piétonniers, un cadre agréable pour les promenades et les activités en plein air. Le lac de Kaarst est également une destination de loisirs attrayante pour se détendre et profiter de son temps libre.
