| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Affitto escluse le spese | 789 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 199 € |
| Totale affitto | 988 € |
| Deposito | 2367€ |
| Prezzo per m2 | 13,53 €/m² |
A volte sono la disposizione ben studiata degli spazi e i piccoli dettagli a rendere speciale una casa. Questo appartamento di 3 locali offre circa 73 m² di superficie abitabile, un’atmosfera piacevole, molteplici possibilità di personalizzazione e pratiche soluzioni per riporre gli oggetti.
L’ampio soggiorno costituisce il cuore dell’appartamento e offre spazio sufficiente per un’accogliente zona divani e altre idee d’arredo personalizzate. La pavimentazione con effetto legno, presente in tutto l’appartamento, crea un insieme armonioso e accogliente.
Due ulteriori stanze completano gli spazi e possono essere utilizzate in modo flessibile. Una è ideale come confortevole camera da letto e rifugio personale, mentre la seconda può essere adibita, a seconda delle vostre esigenze, a studio, camera dei bambini o sala hobby.
Anche la cucina convince per la sua ampia disposizione. Qui c’è spazio sufficiente per una piacevole zona pranzo. La cucina può quindi essere utilizzata non solo per cucinare, ma anche per i pasti in compagnia. Un’eventuale cucina componibile presente non fa parte del contratto di locazione, ma viene concessa in uso gratuito. Eventuali interventi di manutenzione necessari sui mobili della cucina e/o sugli apparecchi elettronici sono a carico esclusivo dell’inquilino. A tale riguardo non sussistono pretese nei confronti del locatore.
Il bagno, compatto e ben organizzato, offre tutto il necessario per il comfort quotidiano, compresa una vasca da bagno con doccia.
I numerosi armadi a muro nel corridoio offrono ulteriore spazio, permettendo di riporre comodamente giacche, scarpe e altri oggetti di uso quotidiano.
Desiderate visitare l’immobile? Inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
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Nota: i consumi per il riscaldamento vengono fatturati direttamente dal fornitore e non sono inclusi nelle spese accessorie.
Vi preghiamo di considerare questi costi aggiuntivi di riscaldamento nei vostri calcoli.
In qualità di inquilini, dovrete stipulare un contratto separato con un fornitore. Potrete ottenere informazioni sulle tariffe dal vostro fornitore.
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+ Bagno interno con vasca
+ Armadi a muro
È previsto un contratto di locazione con canone indicizzato.
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Nota: i consumi per il riscaldamento vengono fatturati direttamente dal fornitore e non sono inclusi nelle spese accessorie.
Si prega di tenere conto di questi costi aggiuntivi di riscaldamento nel proprio calcolo.
In qualità di inquilini, dovrete stipulare un contratto separato con un fornitore. Per informazioni sulle tariffe, rivolgetevi al vostro fornitore.
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Un’eventuale cucina componibile presente non fa parte del contratto di locazione, ma viene concessa in uso gratuito. Eventuali interventi di manutenzione necessari sui mobili della cucina e/o sugli apparecchi elettronici sono esclusivamente a carico dell’inquilino. A tale riguardo non sussistono pretese nei confronti del locatore.
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L’immobile si trova nel quartiere Blumenviertel di Kaarst, una zona residenziale consolidata, con un piacevole contesto abitativo e un buon accesso alle infrastrutture locali. I dintorni sono caratterizzati da edifici residenziali e aree verdi e offrono un’atmosfera piacevole per la vita quotidiana.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, panetterie, farmacie e altri servizi. Anche il centro di Kaarst è facilmente raggiungibile e offre ulteriori negozi e locali di ristorazione.
Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito dalle fermate dell’autobus nelle vicinanze, tra cui la fermata Kaarst Adenauerallee. Sono inoltre raggiungibili la stazione ferroviaria di Kaarst e altri collegamenti di trasporto nella regione. Per chi viaggia in auto, la posizione rappresenta un ottimo punto di partenza per raggiungere le città circostanti e dirigersi verso Düsseldorf e Neuss.
Un ulteriore vantaggio è la vicinanza ad aree verdi e opportunità ricreative. Il quartiere Blumenviertel, con le sue aree verdi e i percorsi pedonali, offre un ambiente piacevole per passeggiate e attività all’aperto. Anche il lago di Kaarst è una meta interessante per il relax e il tempo libero.
