| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 73 m² |
| Año construido | 1967 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Alquiler sin gastos | 789 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 199 € |
| Total alquiler | 988 € |
| Depósito | 2367€ |
| Precio por m2 | 13,53 €/m² |
A veces, una distribución bien pensada y los pequeños detalles son lo que hacen especial un hogar. Este apartamento de 3 habitaciones ofrece unos 73 m² de superficie habitable, un ambiente agradable, múltiples posibilidades de diseño y soluciones prácticas de almacenamiento.
El amplio salón es el centro del apartamento y ofrece espacio suficiente para una acogedora zona de sofás, así como para otras ideas de decoración personalizadas. El suelo, con acabado uniforme en aspecto de madera, recorre todo el apartamento y crea un conjunto armonioso y acogedor.
Dos habitaciones más completan la distribución y pueden utilizarse con flexibilidad. Una de ellas es ideal como acogedor dormitorio y refugio personal; la otra puede acondicionarse según sus necesidades como despacho, habitación infantil o sala de aficiones.
La cocina también convence por su amplitud. Aquí hay espacio suficiente para una cómoda zona de comedor. Así, la cocina no solo sirve para cocinar, sino también para compartir comidas. La cocina equipada, si la hubiera, no forma parte del contrato de alquiler, pero se cede para su uso gratuito. El mantenimiento que pueda ser necesario de los muebles de cocina y/o de los aparatos electrónicos corre exclusivamente por cuenta del inquilino. En este sentido, no existe ningún derecho frente al arrendador.
El cuarto de baño, de distribución compacta, ofrece todo lo necesario para la comodidad diaria, incluida una bañera con ducha.
Los varios armarios empotrados del pasillo ofrecen espacio de almacenamiento adicional para guardar de forma práctica chaquetas, zapatos y otros objetos de uso diario.
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Aviso: El consumo de calefacción se factura directamente con la compañía suministradora y no está incluido en los gastos adicionales.
Tenga en cuenta estos gastos adicionales de calefacción al hacer sus cálculos.
Como inquilino, deberá formalizar un contrato independiente con una compañía suministradora. Puede consultar las tarifas con su proveedor correspondiente.
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+ Cuarto de baño interior con bañera
+ Armarios empotrados
Se acuerda un contrato de alquiler con renta indexada.
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Nota: El consumo de calefacción se factura directamente con el proveedor y no está incluido en los gastos adicionales.
Tenga en cuenta estos costes adicionales de calefacción al hacer sus cálculos.
Como inquilino, deberá celebrar un contrato aparte con un proveedor. Puede obtener información sobre las tarifas a través de su proveedor correspondiente.
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La cocina equipada que pudiera haber no forma parte del contrato de alquiler, pero se cede para su uso gratuito. Cualquier reparación que pudiera ser necesaria en los muebles de cocina y/o los aparatos electrónicos correrá exclusivamente a cargo del inquilino. En este sentido, no existen derechos frente al arrendador.
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La propiedad se encuentra en el barrio de Blumenviertel, en Kaarst, una zona residencial consolidada, con un entorno agradable y buen acceso a los servicios e infraestructuras locales. El entorno se caracteriza por sus viviendas y zonas verdes, y ofrece un ambiente agradable para el día a día.
En las inmediaciones hay tiendas para las necesidades cotidianas, panaderías, farmacias y otros servicios. El centro de Kaarst también es fácilmente accesible y ofrece más tiendas y establecimientos gastronómicos.
El acceso al transporte público está garantizado gracias a las paradas de autobús cercanas, entre ellas la parada Kaarst Adenauerallee. También se puede llegar a la estación de Kaarst y a otras conexiones de transporte de la región. Para quienes se desplazan en coche, la ubicación ofrece un buen punto de partida para viajar a las ciudades de los alrededores y en dirección a Düsseldorf y Neuss.
Otra ventaja es la proximidad a zonas verdes y opciones de ocio. Blumenviertel, con sus zonas ajardinadas y senderos, ofrece un entorno agradable para pasear y realizar actividades al aire libre. El lago Kaarster See también es un destino atractivo para el descanso y el ocio.
