WoZi - Einrichtungsbeispiel
Wohnzimmer leer
Design-Bad
Toller Balkon
Großes Schlafzimmer
Kleines drittes Zimmer
Top Grundriss
Gepubliceerd op 10/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 78 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 324.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.153,85 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een aangename binnenhoflocatie nabij het Biebricher Schlosspark wacht u dit net gerenoveerde 3-kamerappartement met ca. 78 m² woonoppervlak. Het pand is ideaal voor eigen gebruikers die op zoek zijn naar een grondig gerenoveerde, direct instapklare woning met nieuwbouwgevoel, doordachte indeling, hoog wooncomfort en goede verbindingen.
Het middelpunt van de woning is de lichte woon- en eetkamer met open aansluiting voor de keuken. De brede raampartij brengt veel daglicht in de ruimte en zorgt voor een vriendelijke, huiselijke sfeer. De geoptimaliseerde indeling zorgt voor een prettige scheiding van de woonruimtes en biedt naast de ruime slaapkamer nog een aparte kamer, die flexibel kan worden gebruikt als werk-, gasten- of kleine kinderkamer.
Bijzonder aantrekkelijk is de recent gerenoveerde staat van de woning. In het kader van de renovatie zijn belangrijke onderdelen vernieuwd en is de woning zowel optisch als technisch gemoderniseerd. Hierdoor biedt de woning ideale voorwaarden voor kopers die zonder extra renovatiewerkzaamheden direct willen intrekken.
Het grote balkon op het zuiden, met uitzicht op de groene binnenhof, verlengt de woonruimte naar buiten en creëert een beschutte plek om zich in het dagelijks leven terug te trekken. Door de ligging aan de binnenhof woont u aangenaam rustig en beschut, terwijl winkels, openbaar vervoer, het Schlosspark en de oever van de Rijn toch snel en te voet bereikbaar zijn.
De woning wordt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar aangeboden.
De woning is in 2026 grondig gerenoveerd en verkeert in een moderne, instapklare staat.
Overzicht van de voorzieningen:
• Eerste bewoning na renovatie
• ca. 78 m² woonoppervlak verdeeld over 3 kamers met groot balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage
• Praktische kleine derde kamer, ideaal als kantoor, gasten-, kinder- of hobbykamer
• lichte woon- en eetkamer met open aansluiting voor de keuken
• volledig gerenoveerde badkamer
• nieuwe elektrische installatie
• nieuwe waterleidingen
• nieuwe radiatoren in de woonruimtes
• nieuwe wand- en plafondafwerking
• nieuwe hoogwaardige vinylvloer in moderne eikenlook
• nieuwe binnendeuren, kozijnen en plinten
• aparte berging met aansluiting voor een wasmachine
• optioneel kan tegen meerprijs een nieuwe inbouwkeuken worden geplaatst
Indien gewenst helpen wij u ook graag bij de financiering van het vastgoed. Via onze onafhankelijke financieringspartner kunnen passende financieringsoplossingen uit een groot aantal banken individueel worden beoordeeld.
Alle beschikbare objectdocumenten kunnen bij verdere interesse ter beschikking worden gesteld.
Alle gegevens zijn gebaseerd op de beschikbare informatie en documenten. Wijzigingen en vergissingen voorbehouden.
MAAD Real Estate GmbH
Gerichtsstr. 2
65185 Wiesbaden
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in Wiesbaden-Biebrich, een populaire en zeer gewilde wijk met een uitstekende infrastructuur en hoge woonkwaliteit.
De woning ligt teruggetrokken op de binnenplaats en is daardoor aangenaam afgeschermd van het directe straatgebied. Tegelijkertijd profiteren bewoners van korte afstanden in het dagelijks leven: winkels, cafés, restaurants, apotheken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving.
Een bushalte ligt op korte afstand en zorgt voor een goede verbinding met het centrum van Wiesbaden en het centraal station.
Een bijzonder voordeel is de nabijheid van het Biebricher Schlosspark en de oever van de Rijn. Beide bestemmingen zijn te voet in minder dan 10 minuten bereikbaar en bieden veel mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
Ook voor forenzen is de ligging zeer praktisch. Via de nabijgelegen autosnelwegen A66 en A671 zijn er snelle verbindingen naar Wiesbaden, Mainz, Frankfurt en het gehele Rijn-Maingebied.
Neem contact op met de adverteerder Financiering berekenen
