WoZi - Einrichtungsbeispiel
Wohnzimmer leer
Design-Bad
Toller Balkon
Großes Schlafzimmer
Kleines drittes Zimmer
Top Grundriss
Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 78 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Год построен | 1984 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 324.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 153,85 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ приятном расположении во внутреннем дворе, недалеко от дворцового парка Бибрих, вас ожидает эта полностью отремонтированная 3-комнатная квартира жилой площадью около 78 м². Объект идеально подходит для собственников, которые ищут полностью отремонтированный, готовый к немедленному заселению дом с ощущением новостройки, продуманной планировкой, высоким уровнем комфорта и хорошим транспортным сообщением.
Центральным элементом квартиры является светлая гостиная и столовая зона с открытым выходом к кухне. Широкий фасад с окнами наполняет помещение дневным светом и создает приятную, уютную атмосферу. Оптимизированная планировка обеспечивает комфортное разделение жилых зон и, помимо просторной спальни, предлагает еще одну отдельную комнату, которую можно гибко использовать как кабинет, гостевую или небольшую детскую комнату.
Особенно привлекательным является полностью отремонтированное состояние квартиры. В рамках ремонта были обновлены основные инженерные системы, а объект как визуально, так и технически приведен к современному уровню. Благодаря этому квартира идеально подходит покупателям, которые хотят сразу въехать без дополнительных затрат и хлопот на ремонт.
Большой балкон, ориентированный на юг и выходящий видом на озелененный внутренний двор, расширяет жилое пространство наружу и создает защищенное место для отдыха в повседневной жизни. Благодаря расположению во внутреннем дворе здесь приятно тихо и уединенно, при этом магазины, общественный транспорт, дворцовый парк и набережная Рейна находятся в непосредственной близости и легко доступны пешком.
Квартира предлагается непосредственно собственником без комиссии.
Квартира была полностью отремонтирована в 2026 году и находится в современном состоянии, готовом к заселению.
Основные характеристики:
• Первое заселение после ремонта
• около 78 м² жилой площади, распределенной на 3 комнаты, с большим балконом на южной стороне и частным парковочным местом в подземном гараже
• Практичная небольшая третья комната, идеально подходящая для кабинета, гостевой, детской или хобби-комнаты
• светлая гостиная и столовая зона с открытым выходом к кухне
• ванная комната после капитального ремонта
• новая электропроводка
• новые водопроводные трубы
• новые радиаторы в жилых помещениях
• новые поверхности стен и потолков
• новый высококачественный виниловый пол в современной дубовой расцветке
• новые межкомнатные двери, дверные коробки и плинтусы
• отдельная кладовая с подключением для стиральной машины
• возможно дополнительное оснащение новой встроенной кухней за отдельную плату
По желанию мы также с удовольствием окажем вам поддержку в финансировании недвижимости. Через нашего независимого партнёра по финансированию можно индивидуально подобрать подходящие решения из множества банков.
Все имеющиеся документы по объекту могут быть предоставлены при дальнейшем интересе.
Все сведения основаны на имеющейся информации и документах. Возможны изменения и ошибки.
MAAD Real Estate GmbH
Gerichtsstr. 2
65185 Wiesbaden
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в Висбадене-Бибрихе — популярном и пользующемся высоким спросом районе с очень хорошо развитой инфраструктурой и высоким качеством жизни.
Объект расположен в глубине внутреннего двора, благодаря чему он приятно защищён от непосредственного воздействия улицы. При этом жильцы пользуются короткими маршрутами в повседневной жизни: магазины, кафе, рестораны, аптеки и другие объекты повседневного спроса находятся в непосредственной близости.
Автобусная остановка расположена рядом и обеспечивает хорошее сообщение с центром Висбадена, а также с главным вокзалом.
Особым преимуществом является близость к дворцовому парку Бибриха и берегу Рейна. До обоих мест можно дойти пешком менее чем за 10 минут; они предоставляют широкие возможности для отдыха и проведения свободного времени.
Расположение также очень удобно для тех, кто ездит на работу. Близлежащие автомагистрали A66 и A671 обеспечивают быстрое сообщение с Висбаденом, Майнцем, Франкфуртом и всем регионом Рейн-Майн.
