WoZi - Einrichtungsbeispiel
Wohnzimmer leer
Design-Bad
Toller Balkon
Großes Schlafzimmer
Kleines drittes Zimmer
Top Grundriss
Дата публікації 10/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 78 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Рік побудови | 1984 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 324.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.153,85 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ приємному розташуванні у внутрішньому дворі, неподалік від палацового парку Бібріха, на вас чекає ця щойно відремонтована 3-кімнатна квартира житловою площею близько 78 м². Об’єкт ідеально підходить для власників, які шукають повністю відремонтований, готовий до негайного заселення дім із відчуттям новобудови, продуманим плануванням, високим рівнем комфорту та хорошим транспортним сполученням.
Центральною частиною квартири є світла вітальня та обідня зона з відкритим підключенням кухні. Широкий фасад із вікнами наповнює приміщення денним світлом і створює дружню, затишну атмосферу. Оптимізоване планування забезпечує приємне розмежування житлових зон і, крім просторої спальні, пропонує ще одну окрему кімнату, яку можна гнучко використовувати як кабінет, гостьову або невелику дитячу кімнату.
Особливо привабливим є свіжий відремонтований стан квартири. У межах ремонту було оновлено ключові інженерні системи, а квартиру як візуально, так і технічно приведено до сучасного рівня. Завдяки цьому квартира ідеально підходить покупцям, які хочуть одразу заселитися без додаткових ремонтних витрат.
Великий балкон, орієнтований на південь і з видом на озеленений внутрішній двір, продовжує житлову зону назовні та створює захищене місце для відпочинку в повсякденному житті. Завдяки розташуванню у внутрішньому дворі тут приємно тихо й усамітнено, водночас магазини, громадський транспорт, палацовий парк і берег Рейну швидко доступні пішки.
Квартира пропонується без комісії безпосередньо власником.
Квартиру було капітально відремонтовано у 2026 році, і вона перебуває в сучасному, готовому до заселення стані.
Огляд характеристик:
• Перше заселення після ремонту
• близько 78 м² житлової площі, розподіленої на 3 кімнати, з великим південним балконом і приватним паркомісцем у підземному гаражі
• Практична невелика третя кімната, ідеально підходить як офіс, гостьова, дитяча або кімната для хобі
• світла вітальня та обідня зона з відкритим підключенням кухні
• повністю відремонтована ванна кімната
• нова електропроводка
• нові водопровідні труби
• нові радіатори в житлових кімнатах
• нові поверхні стін і стель
• нова високоякісна вінілова підлога із сучасною текстурою дуба
• нові міжкімнатні двері, дверні коробки та плінтуси
• окрема комора з підключенням для пральної машини
• можливе додаткове встановлення нової вбудованої кухні за доплату
За бажанням ми також із задоволенням допоможемо Вам із фінансуванням нерухомості. Через нашого незалежного партнера з фінансування можна індивідуально перевірити відповідні рішення щодо фінансування з великої кількості банків.
Усі наявні документи щодо об’єкта можуть бути надані за умови подальшої зацікавленості.
Усі дані ґрунтуються на наявній інформації та документах. Зміни й помилки залишаються застереженими.
MAAD Real Estate GmbH
Gerichtsstr. 2
65185 Wiesbaden
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована у Вісбадені-Бібріху — популярному та дуже затребуваному районі з чудовою інфраструктурою та високою якістю житла.
Помешкання розташоване в глибині внутрішнього двору, завдяки чому приємно захищене від безпосереднього вуличного простору. Водночас мешканці користуються короткими шляхами у повсякденному житті: магазини, кафе, ресторани, аптеки та інші об’єкти місцевого забезпечення розташовані в безпосередній близькості.
Автобусна зупинка розташована поруч і забезпечує хороше сполучення з центром Вісбадена та головним вокзалом.
Особливою перевагою є близькість до палацового парку Бібріха та набережної Рейну. Обидва місця можна досягти пішки менш ніж за 10 хвилин, вони пропонують чудові можливості для відпочинку та дозвілля.
Розташування також дуже зручне для людей, які щодня їздять на роботу. Через розташовані неподалік автомагістралі A66 та A671 є швидке сполучення з Вісбаденом, Майнцом, Франкфуртом і всім регіоном Рейн-Майн.
