WoZi - Einrichtungsbeispiel
Wohnzimmer leer
Design-Bad
Toller Balkon
Großes Schlafzimmer
Kleines drittes Zimmer
Top Grundriss
Yayınlanma tarihi 10/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 78 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Yapım yılı | 1984 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 324.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.153,85 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBiebrich Saray Parkı yakınındaki hoş bir iç avlu konumunda, sizi yaklaşık 78 m² yaşam alanına sahip, kısa süre önce yenilenmiş bu 3 odalı daire bekliyor. Taşınmaz; yeni bina hissi, iyi düşünülmüş planı, yüksek yaşam konforu ve iyi ulaşım bağlantısına sahip, tamamen yenilenmiş ve hemen taşınmaya hazır bir ev arayan kendi oturacak kişiler için idealdir.
Dairenin kalbi, açık mutfak bağlantısına sahip aydınlık oturma ve yemek alanıdır. Geniş pencere cephesi odaya bol miktarda gün ışığı getirerek samimi ve yaşanası bir atmosfer sağlar. Optimize edilmiş yerleşim planı, yaşam alanlarının hoş bir şekilde ayrılmasını sağlar ve geniş yatak odasının yanı sıra çalışma, misafir veya küçük çocuk odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek ayrı bir oda sunar.
Dairenin kısa süre önce yenilenmiş olması özellikle caziptir. Yenileme kapsamında temel tesisat ve yapı unsurları yenilenmiş, daire hem görsel hem de teknik açıdan modern bir seviyeye getirilmiştir. Böylece daire, ek bir renovasyon çalışması gerektirmeden doğrudan taşınmak isteyen alıcılar için ideal koşullar sunar.
Güneye yönelimli, yeşillendirilmiş iç avlu manzaralı büyük balkon, yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve günlük yaşamda korunaklı bir dinlenme alanı oluşturur. İç avludaki konumu sayesinde sakin ve geri planda bir yaşam sunarken alışveriş olanaklarına, toplu taşıma araçlarına, Saray Parkı'na ve Ren kıyısına yine de hızlı ve yürüyerek ulaşılabilir.
Daire, doğrudan mal sahibi tarafından komisyonsuz olarak sunulmaktadır.
Daire 2026 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup modern ve taşınmaya hazır durumdadır.
Donanım özelliklerine genel bakış:
• Yenileme sonrası ilk kullanım
• Büyük güney balkonlu ve özel yer altı otoparkı park yeri bulunan, 3 odaya dağıtılmış yaklaşık 78 m² yaşam alanı
• Ofis, misafir, çocuk veya hobi odası olarak ideal, kullanışlı küçük üçüncü oda
• Açık mutfak bağlantısına sahip aydınlık oturma ve yemek alanı
• Komple yenilenmiş banyo
• Yeni elektrik tesisatı
• Yeni su tesisatları
• Yaşam alanlarında yeni kalorifer petekleri
• Yeni duvar ve tavan yüzeyleri
• Modern meşe görünümlü yeni, yüksek kaliteli vinil zemin
• Yeni iç kapılar, kapı kasaları ve süpürgelikler
• Çamaşır makinesi bağlantılı ayrı depo odası
• Ek ücret karşılığında yeni ankastre mutfak eklenmesi seçeneği
Talep etmeniz hâlinde taşınmazın finansmanı konusunda da memnuniyetle destek oluruz. Bağımsız finansman ortağımız aracılığıyla, çok sayıda banka arasından uygun finansman çözümleri bireysel olarak incelenebilir.
Mevcut tüm taşınmaz belgeleri, ilginin devam etmesi hâlinde sunulabilir.
Tüm bilgiler mevcut bilgi ve belgelere dayanmaktadır. Değişiklik ve hatalar saklıdır.
MAAD Real Estate GmbH
Gerichtsstr. 2
65185 Wiesbaden
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, çok iyi altyapıya ve yüksek yaşam kalitesine sahip, popüler ve yoğun talep gören Wiesbaden-Biebrich semtinde bulunmaktadır.
Daire, iç avlunun geriye çekilmiş bölümünde yer almakta olup bu sayede doğrudan cadde alanından hoş bir şekilde izole edilmiştir. Bununla birlikte sakinler günlük yaşamda kısa mesafelerden yararlanır: Alışveriş olanakları, kafeler, restoranlar, eczaneler ve diğer temel ihtiyaç noktaları doğrudan çevrede bulunmaktadır.
Yakın çevrede bulunan bir otobüs durağı, Wiesbaden şehir merkezine ve ana tren istasyonuna iyi ulaşım bağlantısı sağlamaktadır.
Biebrich Saray Parkı'na ve Ren Nehri kıyısına yakınlık özel bir avantajdır. Her iki noktaya da yürüyerek 10 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir; bu alanlar yüksek bir dinlenme ve boş zaman değerlendirme imkânı sunmaktadır.
Konum, işe gidip gelenler için de son derece pratiktir. Yakındaki A66 ve A671 otoyolları üzerinden Wiesbaden, Mainz, Frankfurt ve tüm Rhein-Main bölgesine hızlı bağlantılar bulunmaktadır.
