| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 99 m² |
| Bouwjaar | 1987 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 218.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.202,02 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit moderne en lichte 3-kamerappartement combineert ruim wonen met veel comfort en een aantrekkelijke, centrale ligging in het Hilberthof in Rastatt. Op ca. 100 m² woonoppervlakte vindt u een doordachte indeling die een aangenaam woongevoel creëert, evenals een praktische inbouwkeuken.
Ondanks de centrale ligging biedt het appartement dankzij de ligging aan de binnenplaats een aangenaam rustige woonsfeer. Een drempelvrije toegang via de lift zorgt voor extra comfort. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, direct in het gebouw, maken het aantrekkelijke aanbod compleet. De professionele conciërgeservice zorgt bovendien voor een verzorgde woonomgeving en een zorgeloos dagelijks leven.
Het appartement is momenteel zeer goed verhuurd en biedt daarmee een interessante kans voor beleggers die waarde hechten aan een aantrekkelijk vastgoedobject op een gewilde locatie.
- Ruim, licht 3-kamerappartement met ca. 100 m² woonoppervlakte
- Inbouwkeuken inclusief aanwezige keukenmeubels en apparatuur
- Hoogwaardige vloerbedekking van marmer en graniet, die het appartement een chique en tijdloze uitstraling geven
- Woonruimte met laminaatvloer in warme houtlook
- Apart toilet en aparte douchebadkamer voor extra comfort
- Drempelvrije toegang tot het appartement via een lift
Opmerking: Sommige afbeeldingen in deze brochure tonen digitale inrichtingsvoorstellen
resp. AI-visualisaties (virtuele home staging) om het potentieel van de ruimtes
te verduidelijken. De afgebeelde meubels/inbouwelementen maken geen deel uit van het aanbod.
- Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, direct in het gebouw
- Licht en vriendelijk woonkarakter dankzij grote raampartijen
- Doordachte indeling met een ruimtelijk gevoel
- Geen kelder (eventueel te huren) en geen balkon
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt op een centrale locatie in de Hilberthof in Rastatt en overtuigt door de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van talrijke winkelmogelijkheden en werkgevers. Het station van Rastatt is op slechts ca. 200 meter loopafstand. Apotheken, bakkerijen, levensmiddelenwinkels en diverse winkelmogelijkheden bevinden zich eveneens in de directe omgeving en maken het dagelijks leven comfortabel.
Een bijzonder voordeel van de locatie is de nabijheid van de Mercedes-Benz-fabriek en talrijke andere gerenommeerde werkgevers in Rastatt en de omliggende regio. Daardoor is de locatie bijzonder interessant voor zowel eigen gebruik als belegging.
Ook qua verkeersverbindingen is de locatie aantrekkelijk: de steden Baden-Baden en Karlsruhe zijn met de auto in ongeveer 20 tot 30 minuten te bereiken. Via de nabijgelegen snelweg A5 en het station van Rastatt zijn er bovendien goede verbindingen met de omliggende steden en economische regio's.
Naast de stedelijke infrastructuur biedt Rastatt talrijke mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. Of het nu gaat om wandelingen en fietstochten langs de Rijn, uitstapjes naar het Zwarte Woud, culturele activiteiten of de gevarieerde gastronomie van de regio – hier komen de voordelen van een centrale ligging in de stad samen met een gevarieerd vrijetijdsaanbod.
Al met al biedt de locatie een aantrekkelijke combinatie van korte afstanden, goede verkeersverbindingen, diverse winkelmogelijkheden en de nabijheid van belangrijke werkgevers en recreatiegebieden.
269.000 € Verhuurde 4-kamerwoning met parkeerplaats in Rastatt – grondig gerenoveerd, solide kapitaalbelegging76437 Rastatt
630.000 € PRACHTIG UITZICHT OVER DE DAKEN76437 Rastatt
185.000 € Wonen met perspectief – drie kamers en ruimte voor uw plannen76437 Rastatt
