| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 99 m² |
| سنة البناء | 1987 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| سعر البيع | 218.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,202.02 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع هذه الشقة العصرية والمضيئة المكوّنة من 3 غرف بين رحابة السكن والراحة العالية والموقع الجذاب المركزي في هيلبرت هوف في راستات. تنتظرك مساحة سكنية تبلغ نحو 100 م²، مع مخطط مدروس يوفر أجواء سكنية مريحة ومطبخ عملي مجهز.
على الرغم من الموقع المركزي، تتميز الشقة بأجواء سكنية هادئة ومريحة بفضل اتجاهها نحو الفناء. ويوفر الوصول الخالي من العوائق عبر المصعد مزيدًا من الراحة. كما يكتمل العرض الجذاب بموقفيْن في المرآب تحت الأرض داخل المبنى مباشرةً. وتضمن خدمة حارس المبنى الاحترافية أيضًا بيئة سكنية مُعتنى بها وحياة يومية خالية من المتاعب.
الشقة مؤجرة حاليًا بشكل ممتاز، ما يجعلها فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الذين يقدّرون العقارات المميزة في المواقع المرغوبة.
- شقة واسعة ومضيئة من 3 غرف بمساحة سكنية تبلغ نحو 100 م²
- مطبخ مجهز يشمل خزائن المطبخ والتجهيزات الموجودة
- أرضيات عالية الجودة من الرخام والجرانيت، تضفي على الشقة مظهرًا أنيقًا وخالدًا
- منطقة المعيشة بأرضية لامينيت بمظهر خشبي دافئ
- مرحاض منفصل وحمام دش منفصل لمزيد من الراحة
- وصول خالٍ من العوائق إلى الشقة عبر المصعد
ملاحظة: تعرض بعض الصور في هذا العرض اقتراحات رقمية لتأثيث المساحات،
أو تصورات مرئية بالذكاء الاصطناعي (تأثيث افتراضي للمنازل)، لإبراز إمكانات الغرف.
الأثاث/التجهيزات الظاهرة ليست جزءًا من العرض.
- موقفان في المرآب تحت الأرض داخل المبنى مباشرةً
- طابع سكني مشرق وودود بفضل النوافذ الواسعة
- مخطط مدروس يمنح إحساسًا بالرحابة
- لا يوجد قبو (يمكن استئجاره عند الاقتضاء) ولا شرفة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع مركزي في هيلبرت هوف بمدينة راستات، وتتميز ببنيتها التحتية الممتازة وقربها من العديد من المتاجر وأصحاب العمل. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار راستات التي تبعد نحو 200 متر فقط. كما توجد الصيدليات والمخابز ومحال المواد الغذائية وخيارات التسوق المتنوعة في الجوار المباشر، ما يتيح تسيير شؤون الحياة اليومية بكل راحة.
ومن المزايا الخاصة للموقع قربه من مصنع مرسيدس-بنز، فضلًا عن العديد من أصحاب العمل الآخرين المعروفين في راستات والمنطقة المحيطة. وهذا يجعل الموقع جذابًا للغاية لكل من الساكنين المالكين والمستثمرين العقاريين.
كما أن الموقع مميز من حيث المواصلات: إذ يمكن الوصول إلى مدينتي بادن-بادن وكارلسروه بالسيارة في غضون نحو 20 إلى 30 دقيقة. وتتوفر أيضًا مواصلات جيدة إلى المدن والمناطق الاقتصادية المحيطة عبر الطريق السريع A5 القريب ومحطة قطار راستات.
وإلى جانب البنية التحتية الحضرية، توفر راستات خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام. سواء أكانت نزهات سيرًا على الأقدام أو جولات بالدراجات على طول نهر الراين، أم رحلات إلى الغابة السوداء، أم فعاليات ثقافية أو مطاعم المنطقة المتنوعة، فإن مزايا الموقع المركزي في المدينة تجتمع هنا مع خيارات ترفيهية غنية.
إجمالًا، يوفر الموقع مزيجًا جذابًا من قصر المسافات، وسهولة الوصول بالمواصلات، وتنوع خيارات التسوق، والقرب من أصحاب العمل المهمين ومناطق الاستجمام القريبة.
269.000 € Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Rastatt – kernsaniert, solide Kapitalanlage76437 Rastatt
630.000 € إطلالة خلابة على أسطح المنازل76437 Rastatt
185.000 € السكن بآفاق مستقبلية – ثلاث غرف ومساحة حرة لخططكم76437 Rastatt
