Published on 10/03/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 106 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 318.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit appartement bevindt zich in een rustig, in 1994 gebouwd appartementencomplex op een zeer goede locatie. Met een woonoppervlakte van ca. 106 m2 biedt het voldoende ruimte voor stellen, kleine gezinnen of beleggers. De lichte woonkamer, het grote zonnige balkon en de lichte kamers zorgen voor een aangename woonambiance.
3 kamers (woonkamer, slaapkamer, werk-/kinderkamer), vloer betegeld:
• Hal 9,70 m2
• Gastentoilet 1,91 m2
• Berging 1,91 m2
• Woonkamer 37,38 m2
• Balkon 8,52 m2 met uitzicht over Konz (= 4 m2)
• Ouderslaapkamer 17,33 m2
• Werken/kind 11,87 m2
• Keuken 10.95 m2
• Badkamer met ligbad en douche 11,11 m2
• Centrale gasverwarming met radiatoren in alle kamers
• Kelderruimte
• 2 parkeerplaatsen buiten (nr. 5 en 6) reeds inbegrepen in de koopprijs
Gemeenschappelijk gebruikte ruimtes:
• Fietsenkelder
• Wasruimte
• Droogruimte
Dit appartement wordt zonder makelaar verkocht --> ca. 11.600 euro besparing voor de koper bij een gemiddelde makelaarscourtage van 3,57%!!
In het gebouw is kabel (Vodafone) aanwezig. Internet tot 1000 MB is mogelijk. Telekom-glasvezel ligt voor het huis. Aansluiting aangevraagd. Dit appartement heeft nog SAT. TV kan bij Vodafone worden geboekt. Elk appartement is bekabeld. Sommige bewoners kijken tv via internet.
Momenteel staan er geen grotere geplande reparaties of onderhoudswerkzaamheden op stapel.
De laatste grote onderhoudswerkzaamheden waren:
2022: Renovatie van alle ramen en balkondeuren met extra rolluiken.
2011: Isolatie van de zolder en vervanging van de gasverwarmingsketel.
De servicekosten bedragen ca. 380.-€ per maand.
Er is een energiecertificaat uit 2019 beschikbaar. Het eindenergieverbruik heeft label D en werd vóór de renovatie van de ramen vastgesteld. Een kopie en verdere gewenste documenten worden tijdens de bezichtiging overhandigd.
Het appartement kan in overleg worden bezichtigd.
Contact:
Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u uitsluitend per e-mail contact met ons opnemen, onder vermelding van uw adres en telefoonnummer. Wij nemen contact met u op.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartementencomplex ligt op een helling met zuidelijke ligging. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond en biedt een onbelemmerd weids uitzicht. Winkelmogelijkheden, scholen en sportcentra bevinden zich in de directe nabijheid. Het stadscentrum is in enkele minuten met de auto bereikbaar.
