| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 106 m² |
| Anno costruito | 1994 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Prezzo di acquisto | 318.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazione importante: L’appartamento verrà consegnato ristrutturato e pronto per essere abitato. Riverniciatura completa dell’intero appartamento in bianco. Nuovo WC e lavabo, nonché una nuova parete doccia. Le immagini seguiranno a breve.
Questo appartamento di proprietà si trova in una tranquilla palazzina plurifamiliare costruita nel 1994, in una posizione eccellente. Con una superficie abitabile di circa 106 m2 offre spazio sufficiente per coppie, piccole famiglie o investitori. Il soggiorno inondato di luce, così come l’ampio balcone soleggiato e le stanze luminose, creano un ambiente abitativo piacevole.
3 locali (soggiorno, camera da letto, studio/camera dei bambini), pavimenti piastrellati:
• Ingresso 9,70 m2
• WC per gli ospiti 1,91 m2
• Ripostiglio 1,91 m2
• Soggiorno 37,38 m2
• Balcone 8,52 m2 con vista su Konz (= 4 m2)
• Camera da letto matrimoniale 17,33 m2
• Studio/camera dei bambini 11,87 m2
• Cucina 10.95 m2
• Bagno con vasca e doccia 11,11 m2
• Riscaldamento centralizzato a gas con radiatori in tutti i locali
• Cantina
• 2 posti auto esterni (n. 5 e 6) già inclusi nel prezzo di acquisto
Spazi di uso comune:
• Cantina per biciclette
• Lavanderia
• Locale asciugatura
Questo appartamento viene venduto senza agente immobiliare --> circa 11.600 euro di risparmio per l'acquirente con una provvigione media dell'agente del 3,57%!!
Nell'edificio è disponibile la rete via cavo (Vodafone). Sono possibili fino a 1000 MB di Internet. La fibra ottica Telekom si trova davanti all'edificio. Collegamento richiesto. Questo appartamento dispone ancora di SAT. La TV può essere prenotata tramite Vodafone. Ogni appartamento è cablato. Alcuni residenti guardano la TV via Internet.
Al momento non sono previsti importanti lavori di riparazione o manutenzione programmati.
Gli ultimi importanti lavori di manutenzione sono stati:
2022: Ristrutturazione di tutte le finestre e porte-finestre con tapparelle aggiuntive.
2011: Isolamento del sottotetto e sostituzione della caldaia a gas.
Le spese condominiali ammontano a circa 380.-€ al mese.
È disponibile un attestato energetico del 2019. Il consumo energetico finale è classificato D ed è stato redatto prima della ristrutturazione delle finestre. Copia e ulteriore documentazione richiesta saranno consegnate durante la visita.
L'appartamento può essere visitato previo accordo.
Contatto:
Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per la visita, contattateci esclusivamente via e-mail indicando il vostro indirizzo e numero di telefono. Vi ricontatteremo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il complesso residenziale è situato su un pendio con orientamento verso sud. L'appartamento si trova al piano rialzato e offre una vista panoramica senza ostacoli. Negozi, scuole e centri sportivi si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti in auto.
489.000 € VIVERE ESCLUSIVAMENTE SOPRA I TETTI DI KONZ54329 Konz
489.000 € VIVERE ESCLUSIVAMENTE SOPRA I TETTI DI KONZ54329 Konz
