| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 106 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Kaufpreis | 318.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.000,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWichtige Information: Die Wohnung wird bezugsfertig renoviert übergeben. Kompletter Neuanstrich der gesamten Wohnung in weiß. Neue Toilette und Waschbecken, sowie eine neue Duschabtrennung. Bilder folgen zeitnah.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m2 bietet sie genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sowie der große sonnige Balkon und die hellen Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer), Boden gefliest:
• Diele 9,70 m2
• Gäste-WC 1,91 m2
• Abstellraum 1,91 m2
• Wohnzimmer 37,38 m2
• Balkon 8,52 m2 mit Blick über Konz (= 4 m2)
• Eltern Schlafzimmer 17,33 m2
• Arbeiten/Kind 11,87 m2
• Küche 10.95 m2
• Bad mit Badewanne und Dusche 11,11 m2
• Zentrale Gas-Heizung mit Heizkörper in allen Räumen
• Kellerraum
• 2 Außen-Stellplätze (Nr. 5 und 6) bereits im Kaufpreis enthalten
Räume zur gemeinsamen Nutzung:
• Fahrradkeller
• Waschküche
• Trockenraum
Diese Wohnung wird ohne Makler verkauft --> ca. 11.600 Euro Ersparnis für den Käufer bei einer durchschnittlichen Maklercourtage von 3,57%!!
Im Haus liegt Kabel (Vodafone). Bis zu 1000 MB Internet sind möglich. Telekom-Glasfaser liegt vor dem Haus. Anschluss beantragt. Diese Wohnung hat noch SAT. TV kann bei Vodafone gebucht werden. Jede Wohnung ist verkabelt. Einige Bewohner schauen über Internet TV.
Größere planmäßige Reparaturen oder Instandhaltungen stehen zurzeit nicht an.
Die letzten großen Instandhaltungsarbeiten waren:
2022: Renovierung der gesamten Fenster und Balkontüren mit zusätzlichen Rollladen.
2011: Dämmung Dachboden und Heizkessel Gas erneuert.
Das Hausgeld beträgt ca. 380.-€ monatlich.
Ein Energieausweis von 2019 liegt vor. Der Endenergieverbauch lautet D und wurde vor der Sanierung der Fenster ausgestellt. Kopie und weitere gewünschte Unterlagen werden bei Besichtigung ausgehändigt.
Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich per E-Mail unter Angabe Ihrer Anschrift mit Telefonnummer. Wir melden uns.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnanlage liegt an einem Hang mit südlicher Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet einen unverbaubaren Fernblick. Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Sportzentren liegen in direkter Nähe. Das Stadtzentrum können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
489.000 € EXKLUSIVES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON KONZ54329 Konz
489.000 € EXKLUSIVES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON KONZ54329 Konz
