| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| Año construido | 1994 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Precio de compra | 318.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInformación importante: El piso se entrega renovado y listo para entrar a vivir. Pintura completamente nueva de todo el piso en blanco. Inodoro y lavabo nuevos, así como una nueva mampara de ducha. Las imágenes se publicarán próximamente.
Este piso en propiedad se encuentra en un tranquilo edificio plurifamiliar construido en 1994, en una ubicación muy buena. Con una superficie habitable de aprox. 106 m2, ofrece espacio suficiente para parejas, familias pequeñas o inversores. El salón inundado de luz, así como el amplio balcón soleado y las habitaciones luminosas, crean un ambiente agradable.
3 habitaciones (salón, dormitorio, despacho/habitación infantil), suelo embaldosado:
• Recibidor 9,70 m2
• Aseo de invitados 1,91 m2
• Trastero 1,91 m2
• Salón 37,38 m2
• Balcón 8,52 m2 con vistas sobre Konz (= 4 m2)
• Dormitorio principal 17,33 m2
• Despacho/niño 11,87 m2
• Cocina 10.95 m2
• Baño con bañera y ducha 11,11 m2
• Calefacción central de gas con radiadores en todas las habitaciones
• Trastero en el sótano
• 2 plazas de aparcamiento exteriores (n.º 5 y 6) ya incluidas en el precio de compra
Espacios de uso común:
• Sótano para bicicletas
• Lavadero
• Sala de secado
Este apartamento se vende sin agente inmobiliario --> ¡aprox. 11.600 euros de ahorro para el comprador con una comisión inmobiliaria media del 3,57 %!
El edificio dispone de cable (Vodafone). Es posible contratar hasta 1000 MB de Internet. La fibra óptica de Telekom llega hasta delante del edificio. Conexión solicitada. Este apartamento todavía dispone de SAT. La televisión puede contratarse con Vodafone. Todos los apartamentos están cableados. Algunos residentes ven la televisión por Internet.
Actualmente no están previstas reparaciones o trabajos de mantenimiento importantes.
Los últimos trabajos importantes de mantenimiento fueron:
2022: Renovación de todas las ventanas y puertas de balcón con persianas adicionales.
2011: Aislamiento del ático y sustitución de la caldera de gas.
Los gastos comunitarios ascienden a aprox. 380.-€ mensuales.
Se dispone de un certificado energético de 2019. El consumo energético final corresponde a la clase D y fue emitido antes de la renovación de las ventanas. La copia y otros documentos solicitados se entregarán durante la visita.
El apartamento puede visitarse previa concertación.
Contacto:
Para más información o para concertar una cita de visita, póngase en contacto con nosotros exclusivamente por correo electrónico, indicando su dirección y número de teléfono. Nos pondremos en contacto con usted.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El complejo residencial se encuentra en una ladera con orientación sur. El apartamento está situado en la planta baja elevada y ofrece vistas panorámicas despejadas. Hay comercios, centros escolares y deportivos en las inmediaciones. El centro de la ciudad se alcanza en pocos minutos en coche.
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