Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Balkon
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Wohnzimmer
Abstellraum
Abstellraum
Flur
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1984 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Kale huur | 845 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 285 € |
| Totale huur | 1130 € |
| Deposito | 2000€ |
| Prijs per m2 | 16,87 €/m² |
Welkom in uw nieuwe thuis op een rustige toplocatie in Neuhofen. Dit lichte appartement van 67 m² maakt indruk door zijn uitstekende, volledig gerenoveerde staat. De woning bevindt zich op de 8e verdieping van een zeer goed onderhouden appartementencomplex en is via twee liften drempelloos en comfortabel bereikbaar.
Een doordachte indeling wacht op u: vanuit de centrale hal bereikt u de moderne badkamer, de praktische berging en de ruime woon- en eetkamer. Vanuit hier stapt u het zonnige balkon op, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt en een onbelemmerd uitzicht over de verte biedt. Aan de woonkamer grenzen bovendien de lichte slaapkamer en de keuken.
Hoogtepunten van de voorzieningen
• Moderne badkamer: Met ligbad, regendouche, modern sanitair, handdoekradiator, spiegelkast en een plaats voor wasmachine en droger.
• Volledig uitgeruste inbouwkeuken: Inclusief fornuis, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak en geïntegreerde vaatwasser (inbegrepen in de huurprijs).
• Extra bergruimte: Veelzijdig te gebruiken berging / kleedkamer in het appartement.
• Parkeren: Een eigen, droge parkeerplaats voor personenauto's in de direct aangrenzende parkeergarage behoort tot het appartement.
• Bewonersgemeenschap: Twee fietsenkelders en een groene buitenruimte met speeltuinen staan voor medegebruik ter beschikking.
Ligging & omgeving
Een echte highlight is de directe nabijheid van het zwemmeer „Zur steinernen Brücke“ – ideaal voor spontane verkoeling in de zomer of ontspannen wandelingen in het groen.
Het appartement is onlangs gerenoveerd en direct beschikbaar.
Volledig uitgeruste inbouwkeuken inbegrepen in de huurprijs
De keuken is al volledig ingericht en inbegrepen in de huurprijs. Deze beschikt over een keramische kookplaat met bijpassende oven en afzuigkap, een naadloos geïntegreerde vaatwasser en een inbouwkoelkast met vriesvak. Een onderhoudsvriendelijke roestvrijstalen spoelbak maakt de keukenuitrusting compleet.
Het appartement is in 2026 volledig gerenoveerd.
De woning is per direct beschikbaar. Grote honden en katten zijn in de woning niet toegestaan.
Bij interesse verzoeken wij u een schriftelijke aanvraag te sturen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Deze woning bevindt zich op een rustige en gewilde locatie aan de westelijke rand van Neuhofen, direct grenzend aan het lokale recreatiegebied rond de zwemvijver „Steinerne Brücke“. Hier worden een hoge recreatieve waarde en optimale dagelijkse bereikbaarheid ideaal gecombineerd.
Voor forenzen biedt de locatie optimale omstandigheden: via de snelle toegang tot de B9 zijn de steden Ludwigshafen, Mannheim en Speyer snel bereikbaar. Als alternatief zorgt een bushalte op slechts enkele minuten lopen voor een ongecompliceerde aansluiting op het openbaar vervoer.
Ook voor de dagelijkse boodschappen blijft niets te wensen over. Alle boodschappen voor de dagelijkse behoeften kunt u ontspannen te voet doen: verschillende supermarkten (Aldi, Edeka), bakkers, bankfilialen, een postkantoor en een fitnessstudio bevinden zich in de directe omgeving. Medische zorg door lokale artsen en voorzieningen voor gezinnen (kinderdagverblijven en basisschool) zijn eveneens snel te voet bereikbaar.
