Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Balkon
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Wohnzimmer
Abstellraum
Abstellraum
Flur
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 845 € |
|---|---|
| Frais de service | 285 € |
| Total du loyer | 1130 € |
| Dépôt | 2000€ |
| Prix par m2 | 16,87 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, situé dans un emplacement privilégié et calme de Neuhofen. Cet appartement de 67 m², baigné de lumière, séduit par son excellent état entièrement rénové. Le bien se trouve au 8e étage d’un immeuble résidentiel très bien entretenu et est accessible confortablement et sans marches grâce à deux ascenseurs.
Un plan bien pensé vous attend : depuis le couloir central, vous accédez à la salle de bains moderne, au débarras pratique ainsi qu’à la spacieuse pièce à vivre avec espace repas. De là, vous rejoignez le balcon ensoleillé, qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement et offre une vue dégagée imprenable. La chambre lumineuse et la cuisine sont également attenantes à la pièce à vivre.
Points forts de l’équipement
• Salle de bains moderne : avec baignoire, douche à effet pluie, équipements sanitaires modernes, radiateur porte-serviettes, armoire à miroir ainsi qu’un emplacement pour lave-linge et sèche-linge.
• Cuisine intégrée entièrement équipée : avec cuisinière, plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, réfrigérateur avec compartiment congélateur et lave-vaisselle intégré (inclus dans le loyer).
• Espace de rangement supplémentaire : débarras / dressing polyvalent dans l’appartement.
• Stationnement : une place de stationnement privative et sèche pour voiture, située dans le parking directement adjacent, fait partie de l’appartement.
• Résidence : deux locaux à vélos ainsi qu’un espace extérieur végétalisé avec aires de jeux sont à disposition des résidents.
Emplacement & environs
La proximité directe du lac de baignade « Zur steinernen Brücke » constitue un véritable atout : idéale pour se rafraîchir spontanément en été ou pour se promener tranquillement dans la verdure.
L’appartement vient d’être rénové et est immédiatement disponible.
Cuisine intégrée entièrement équipée incluse dans le loyer
La cuisine est déjà entièrement aménagée et incluse dans le loyer. Elle dispose d’une plaque vitrocéramique avec four assorti et hotte aspirante, d’un lave-vaisselle parfaitement intégré ainsi que d’un réfrigérateur encastrable avec compartiment congélateur. Un évier en acier inoxydable facile à entretenir complète l’équipement de la cuisine.
L’appartement a été fraîchement rénové en 2026.
L’appartement est disponible immédiatement. Les gros chiens et les chats ne sont pas autorisés dans l’appartement.
Si vous êtes intéressé(e), veuillez nous envoyer une demande écrite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Ce bien immobilier se trouve dans un quartier calme et recherché, à la périphérie ouest de Neuhofen, directement adjacent à la zone locale de loisirs autour de l’étang de baignade « Steinerne Brücke ». Vous bénéficiez ainsi d’une qualité de loisirs élevée et d’une logistique quotidienne optimale.
Pour les personnes qui se déplacent quotidiennement, l’emplacement offre des conditions idéales : grâce à l’accès rapide à la B9, les villes de Ludwigshafen, Mannheim et Speyer sont rapidement accessibles. Une alternative pratique est l’arrêt de bus situé à seulement quelques minutes à pied, qui assure une liaison simple avec les transports publics locaux.
Les commerces de proximité répondent également à tous les besoins. Vous pouvez effectuer facilement à pied toutes vos courses quotidiennes : plusieurs supermarchés (Aldi, Edeka), des boulangeries, des agences bancaires, un bureau de poste et une salle de fitness se trouvent à proximité immédiate. Les soins médicaux dispensés par les médecins locaux ainsi que les équipements destinés aux familles (écoles maternelles et école primaire) sont également rapidement accessibles à pied.
