Badezimmer
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Balkon
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Wohnzimmer
Abstellraum
Abstellraum
Flur
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Año construido | 1984 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 845 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 285 € |
| Total alquiler | 1130 € |
| Depósito | 2000€ |
| Precio por m2 | 16,87 €/m² |
Bienvenido a su nuevo hogar en una ubicación privilegiada y tranquila de Neuhofen. Este luminoso apartamento de 67 m² destaca por su excelente estado, completamente renovado. La propiedad se encuentra en la 8.ª planta de un edificio residencial muy bien cuidado y cuenta con dos ascensores que permiten un acceso cómodo y sin escaleras.
Le espera una distribución bien planificada: desde el pasillo central se accede al moderno baño, al práctico trastero y a la amplia zona de estar y comedor. Desde aquí se sale al soleado balcón, que se extiende por todo el ancho del apartamento y ofrece unas vistas panorámicas despejadas. La zona de estar también comunica con el luminoso dormitorio y la cocina.
Aspectos destacados del equipamiento
• Baño moderno: Con bañera, ducha de efecto lluvia, sanitarios modernos, radiador toallero, armario con espejo y espacio para lavadora y secadora.
• Cocina empotrada totalmente equipada: Incluye cocina, placa vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico con congelador y lavavajillas integrado (incluidos en el precio del alquiler).
• Espacio de almacenamiento adicional: Trastero / vestidor de uso versátil dentro del apartamento.
• Aparcamiento: El apartamento incluye una plaza de aparcamiento propia y seca en el garaje situado justo al lado.
• Comunidad: Hay dos sótanos para bicicletas y una zona exterior ajardinada con parques infantiles para uso compartido.
Ubicación y entorno
Un auténtico atractivo es la proximidad directa al lago para bañarse «Zur steinernen Brücke», ideal para refrescarse espontáneamente en verano o dar relajantes paseos por la naturaleza.
El apartamento está recién renovado y disponible para entrar de inmediato.
Cocina empotrada totalmente equipada incluida en el precio del alquiler
La cocina ya está completamente equipada y está incluida en el precio del alquiler. Dispone de una placa vitrocerámica con horno y campana extractora a juego, un lavavajillas perfectamente integrado y un frigorífico empotrado con congelador. Un fregadero de acero inoxidable de fácil mantenimiento completa el equipamiento de la cocina.
El apartamento fue recién renovado en 2026.
La vivienda está disponible para entrar a vivir de inmediato. No se permiten perros grandes ni gatos en la vivienda.
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Esta propiedad se encuentra en una ubicación tranquila y muy solicitada en el extremo occidental de Neuhofen, justo al lado del área recreativa local alrededor del lago de baño «Steinerne Brücke». Aquí se combinan idealmente un alto valor recreativo y una excelente conexión para la vida cotidiana.
Para quienes se desplazan diariamente, la ubicación ofrece condiciones óptimas: gracias al rápido acceso a la B9, las ciudades de Ludwigshafen, Mannheim y Speyer son fácilmente accesibles. Como alternativa, una parada de autobús situada a pocos minutos a pie proporciona una conexión sencilla con el transporte público local.
El abastecimiento local tampoco deja nada que desear. Todas las compras necesarias para el día a día pueden realizarse cómodamente a pie: varios supermercados (Aldi, Edeka), panaderías, sucursales bancarias, una oficina de correos y un gimnasio se encuentran en las inmediaciones. La atención médica de los médicos locales, así como las instalaciones para familias (guarderías y escuela primaria), también se alcanzan rápidamente a pie.
