Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Balkon
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Wohnzimmer
Abstellraum
Abstellraum
Flur
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 67 m² |
| Год построен | 1984 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 845 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 285 € |
| Общая сумма арендной платы | 1130 € |
| депозит | 2000€ |
| Цена за м² | 16,87 €/m² |
Добро пожаловать в ваш новый дом в тихом и престижном районе Нойхофена. Эта залитая светом квартира площадью 67 м² отличается превосходным, полностью отремонтированным состоянием. Объект расположен на 8-м этаже очень ухоженного многоквартирного дома, до которого можно удобно и без ступеней добраться на двух лифтах.
Вас ожидает продуманная планировка: из центрального коридора вы попадаете в современную ванную комнату, практичную кладовую, а также в просторную гостиную и столовую зону. Отсюда вы выходите на солнечный балкон, который тянется по всей ширине квартиры и открывает беспрепятственный дальний вид. К жилой зоне также примыкают светлая спальня и кухня.
Основные преимущества оснащения
• Современная ванная комната: с ванной, тропическим душем, современной сантехникой, полотенцесушителем, зеркальным шкафчиком, а также местом для стиральной и сушильной машин.
• Полностью оборудованная встроенная кухня: включая плиту, стеклокерамическую варочную панель, духовой шкаф, вытяжку, холодильник с морозильной камерой и встроенную посудомоечную машину (включены в арендную плату).
• Дополнительное место для хранения: универсально используемая кладовая / гардеробная в квартире.
• Парковка: квартире принадлежит собственное сухое парковочное место для легкового автомобиля в непосредственно примыкающем паркинге.
• Общее пользование домом: два велосипедных подвала, а также зелёная территория с детскими площадками доступны для совместного пользования.
Расположение и окружение
Настоящей изюминкой является непосредственная близость к озеру для купания «Zur steinernen Brücke» — идеально для спонтанного освежения летом или спокойных прогулок на природе.
Квартира недавно отремонтирована и сразу готова к заселению.
Полностью оборудованная встроенная кухня включена в арендную плату
Кухня уже полностью обставлена и включена в арендную плату. Она оснащена стеклокерамической варочной панелью с подходящим духовым шкафом и вытяжкой, бесшовно встроенной посудомоечной машиной, а также встроенным холодильником с морозильной камерой. Простая в уходе мойка из нержавеющей стали дополняет кухонное оснащение.
Квартира недавно отремонтирована в 2026 году.
Квартира свободна для заселения с настоящего момента. Крупные собаки и кошки в квартире не разрешены.
Если вы заинтересованы, просим направить нам письменный запрос.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Этот объект недвижимости расположен в тихом и востребованном месте на западной окраине Нойхофена, непосредственно рядом с местной зоной отдыха вокруг купального пруда «Steinerne Brücke». Здесь идеально сочетаются высокое рекреационное качество и оптимальная повседневная инфраструктура.
Для commuters расположение предоставляет оптимальные условия: благодаря быстрому доступу к трассе B9 города Людвигсхафен, Мангейм и Шпайер доступны в короткие сроки. В качестве альтернативы автобусная остановка, находящаяся всего в нескольких минутах ходьбы, обеспечивает удобное сообщение с общественным транспортом.
Повседневное снабжение также не оставляет желать лучшего. Все необходимые покупки можно спокойно совершать пешком: различные супермаркеты (Aldi, Edeka), пекарни, отделения банков, почта и фитнес-студия находятся в непосредственной близости. Медицинская помощь в местных врачебных кабинетах, а также учреждения для семей (детские сады и начальная школа) также быстро доступны пешком.
