Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Balkon
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Wohnzimmer
Abstellraum
Abstellraum
Flur
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 67 m² |
| Baujahr | 1984 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaltmiete | 845 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 285 € |
| Gesamtmiete | 1130 € |
| Kaution | 2000€ |
| Preis pro m² | 16,87 €/m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Bestlage von Neuhofen. Diese lichtdurchflutete 67 m² Wohnung besticht durch ihren hervorragenden komplett renovierten Zustand. Das Objekt befindet sich im 8. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und lässt sich mit zwei Aufzügen stufenlos und komfortabel erreichen.
Ein durchdachter Grundriss erwartet Sie: Vom zentralen Flur gelangen Sie in das moderne Badezimmer, den praktischen Abstellraum sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus treten Sie auf den sonnigen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht und einen unverbaubaren Fernblick bietet. An den Wohnbereich schließen sich zudem das helle Schlafzimmer und die Küche an.
Ausstattung Highlights
• Modernes Bad: Mit Badewanne, Regendusche, moderne Sanitärobjekte, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank sowie Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
• Voll ausgestattete Einbauküche: Inklusive Herd, Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und integriertem Geschirrspüler (im Mietpreis enthalten).
• Zusätzlicher Stauraum: Vielseitig nutzbarer Abstellraum / Ankleideraum in der Wohnung.
• Parken: Ein eigener, trockener PKW-Stellplatz im direkt angrenzenden Parkhaus gehört zur Wohnung.
• Hausgemeinschaft: Zwei Fahrradkeller sowie eine grüne Außenanlage mit Spielplätzen stehen zur Mitnutzung bereit.
Lage & Umgebung
Ein echtes Highlight ist die direkte Nähe zum Badesee „Zur steinernen Brücke“ – ideal für spontane Abkühlungen im Sommer oder entspannte Spaziergänge im Grünen.
Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfrei.
Voll ausgestattete Einbauküche im Mietpreis enthalten
Die Küche ist bereits komplett eingerichtet und im Mietpreis enthalten. Sie verfügt über ein Cerankochfeld mit passendem Backofen und Dunstabzug, eine nahtlos integrierte Spülmaschine sowie einen Einbaukühlschrank mit Gefrierfach. Eine pflegeleichte Edelstahlspüle rundet die Küchenausstattung ab.
Die Wohnung wurd 2026 frisch renoviert.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Große Hunde und Katzen sind in der Wohnung nicht erlaubt.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.
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Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Lage am westlichen Ortsrand von Neuhofen, direkt angrenzend an das lokale Naherholungsgebiet rund um den Badeweiher „Steinerne Brücke“. Hier verbinden sich hoher Freizeitwert und beste Alltagslogistik ideal.
Für Pendler bietet der Standort optimale Bedingungen: Über den schnellen Zugang zur B9 sind die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Speyer zügig erreichbar. Alternativ sorgt eine nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie entspannt zu Fuß: Verschiedene Supermärkte (Aldi, Edeka), Bäcker, Bankfilialen, Post und ein Fitnessstudio befinden sich im direkten Umkreis. Medizinische Versorgung durch örtliche Ärzte sowie Einrichtungen für Familien (Kindergärten und Grundschule) sind ebenfalls fußläufig schnell erreicht.
