Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Balkon
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Wohnzimmer
Abstellraum
Abstellraum
Flur
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Anno costruito | 1984 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 845 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 285 € |
| Totale affitto | 1130 € |
| Deposito | 2000€ |
| Prezzo per m2 | 16,87 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa, in una posizione tranquilla e privilegiata di Neuhofen. Questo appartamento di 67 m², luminoso e ricco di luce, convince per le sue eccellenti condizioni, completamente ristrutturate. L’immobile si trova all’8° piano di un condominio molto curato ed è raggiungibile comodamente e senza gradini tramite due ascensori.
Vi attende una planimetria ben studiata: dal corridoio centrale si accede al moderno bagno, al pratico ripostiglio e all’ampio soggiorno-pranzo. Da qui si accede al soleggiato balcone, che si estende per tutta la larghezza dell’appartamento e offre una vista panoramica libera. Alla zona giorno si collegano inoltre la luminosa camera da letto e la cucina.
Punti di forza delle dotazioni
• Bagno moderno: Con vasca, doccia a pioggia, sanitari moderni, radiatore portasciugamani, armadietto a specchio nonché spazio per lavatrice e asciugatrice.
• Cucina componibile completamente attrezzata: Inclusi piano cottura, piano in vetroceramica, forno, cappa aspirante, frigorifero con congelatore e lavastoviglie integrata (inclusi nel canone di locazione).
• Spazio aggiuntivo: Ripostiglio / cabina armadio versatile all’interno dell’appartamento.
• Parcheggio: All’appartamento appartiene un posto auto privato e asciutto nel parcheggio multipiano direttamente adiacente.
• Comunità condominiale: Sono disponibili per l’uso comune due cantine per biciclette e un’area esterna verde con parchi giochi.
Posizione e dintorni
Un vero punto di forza è la vicinanza diretta al lago balneabile „Zur steinernen Brücke“ – ideale per rinfrescarsi spontaneamente in estate o per rilassanti passeggiate nel verde.
L’appartamento è stato appena ristrutturato ed è immediatamente disponibile.
Cucina componibile completamente attrezzata inclusa nel canone di locazione
La cucina è già completamente arredata e inclusa nel canone di locazione. Dispone di un piano cottura in vetroceramica con forno abbinato e cappa aspirante, di una lavastoviglie perfettamente integrata e di un frigorifero da incasso con congelatore. Un lavello in acciaio inox di facile manutenzione completa la dotazione della cucina.
L’appartamento è stato appena ristrutturato nel 2026.
L’appartamento è disponibile da subito. Non sono ammessi cani di taglia grande e gatti nell’appartamento.
In caso di interesse, vi preghiamo di inviarci una richiesta scritta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Questa proprietà si trova in una posizione tranquilla e molto ambita ai margini occidentali del paese di Neuhofen, direttamente confinante con l’area ricreativa locale attorno al laghetto balneabile „Steinerne Brücke“. Qui si combinano idealmente un elevato valore ricreativo e un’ottima logistica quotidiana.
Per i pendolari, la posizione offre condizioni ottimali: grazie al rapido accesso alla B9, le città di Ludwigshafen, Mannheim e Speyer sono raggiungibili rapidamente. In alternativa, una fermata dell’autobus situata a pochi minuti a piedi garantisce un comodo collegamento al trasporto pubblico locale.
Anche i servizi di prossimità non lasciano nulla a desiderare. Tutte le commissioni quotidiane possono essere svolte comodamente a piedi: nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati (Aldi, Edeka), panetterie, filiali bancarie, un ufficio postale e una palestra. Anche l’assistenza medica offerta dai medici locali e le strutture per le famiglie (asili e scuola primaria) sono rapidamente raggiungibili a piedi.
