Exclusief, gerenoveerd 4-kamerappartement - Zonder makelaarskosten!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit prachtige en grondig gemoderniseerde 4-kamerappartement in Baden-Baden/Sandweier biedt een moderne en tegelijkertijd gezellige thuisbasis om aan te komen en u op uw gemak te voelen.

Het appartement overtuigt met een doordachte indeling en een aangename woonsfeer. In totaal zijn er vier ruim opgezette kamers beschikbaar, waaronder twee slaapkamers, een aparte eetkamer en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat extra buitenruimte biedt en uitnodigt om te ontspannen.

In het kader van de uitgebreide modernisering is het appartement eigentijds en smaakvol opgewaardeerd. De elektriciteit is volledig vernieuwd, er zijn moderne kunststof ramen met rolluiken geplaatst en in de woonruimtes is een nieuwe vinylvloer gelegd. Ook de wanden en plafonds zijn gerenoveerd en geven de ruimtes een frisse, verzorgde uitstraling. De badkamer en het aparte gastentoilet zijn eveneens volledig gemoderniseerd.

Een berging in de kelder die bij het appartement hoort, biedt extra bergruimte. Een eigen parkeerplaats maakt het aanbod compleet en zorgt voor comfortabel parkeren direct bij het gebouw.

Ook het gebouw zelf verkeert in een uiterst verzorgde staat. In 2025 is het vastgoed grondig gemoderniseerd en sluit het daardoor uitstekend aan bij de hoogwaardige totaalindruk van het appartement.

Een aantrekkelijke kans voor iedereen die ruim wonen, moderne voorzieningen en een verzorgde woonomgeving in Baden-Baden/Sandweier wil combineren.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- moderne badkamer
- gastentoilet
- kunststof ramen met rolluiken
- nieuwe vloeren (vinyl in de woonruimtes, tegels in de badkamer en het gastentoilet)
- volledige vernieuwing van de elektriciteit
- eigen berging in de kelder
- eigen parkeerplaats (garage)

Overige gevallen

Interesse gewekt? Zo gaat het verder.

We ontvangen graag uw contactaanvraag via ImmoScout en maken met plezier een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, zodat u ter plaatse een eigen indruk kunt krijgen.

Onze financieringsspecialisten helpen u ook graag met het volledige financieringsproces. Als u al een financieringsbevestiging van uw huisbank bij de hand hebt, neem deze dan gerust mee naar de bezichtiging – dat vergemakkelijkt de verdere stappen.

Voor vragen en meer informatie sta ik u altijd persoonlijk ter beschikking. We kijken uit naar uw reactie.

Opmerking: In sommige gevallen zijn afbeeldingen met AI bewerkt om het mogelijke eindresultaat te illustreren.

Alle gegevens in dit exposé zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar en zijn onder voorbehoud. Aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid wordt niet aanvaard. Vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich in de wijk Sandweier in Baden-Baden – een rustige, gevestigde woonwijk tussen de Rijnvlakte en het Zwarte Woud. Hier gaan wonen dicht bij de natuur en een zeer goede aansluiting op de stedelijke infrastructuur op aangename wijze samen.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen, bakkerijen en andere dienstverleners zijn gemakkelijk bereikbaar in de nabije omgeving. Gezinnen profiteren van de korte afstanden tot kinderdagverblijven en scholen en van een kindvriendelijke woonomgeving.

Wie graag in het groen is, komt hier volop aan zijn trekken: talrijke wandel- en fietsroutes, de nabijgelegen Sandweiher en de omliggende bossen nodigen uit tot activiteiten in de frisse lucht.

Dankzij de goede verkeersverbinding zijn het centrum van Baden-Baden en omliggende plaatsen snel bereikbaar. Ook de aansluiting op het regionale wegennet – met name de A5 – is uitstekend, wat de ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en werkenden.