Eingangsbereich
Flur
Flur
Esszimmer
Esszimmer/Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro/Kind/Gäste
Badezimmer
Gäste-WC
Wohnungsgrundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 95 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 4 m² |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 147,37 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта прекрасная, полностью модернизированная 4-комнатная квартира в Баден-Бадене/Зандвайере предлагает современный и в то же время уютный дом, в котором можно обустроиться и чувствовать себя комфортно.
Квартира впечатляет продуманной планировкой и приятной жилой атмосферой. В общей сложности в вашем распоряжении четыре просторные комнаты, включая две спальни, отдельную столовую и светлую гостиную. Из гостиной можно выйти на балкон, который предоставляет дополнительное пространство на свежем воздухе и приглашает отдохнуть.
В ходе масштабной модернизации квартира была обновлена в современном и стильном исполнении. Электропроводка полностью заменена, установлены современные пластиковые окна с рольставнями, а в жилых комнатах уложено новое виниловое покрытие. Стены и потолки также отремонтированы, благодаря чему помещения выглядят свежо и ухоженно. Ванная комната и отдельный гостевой туалет тоже полностью модернизированы.
Дополнительное место для хранения предоставляет относящаяся к квартире кладовая в подвале. Собственное парковочное место дополняет предложение и обеспечивает удобную парковку прямо у дома.
Само здание также находится в исключительно ухоженном состоянии. В 2025 году недвижимость была комплексно модернизирована, что прекрасно дополняет общее высокое качество квартиры.
Привлекательная возможность для всех, кто хочет совместить просторное жильё, современное оснащение и ухоженное окружение в Баден-Бадене/Зандвайере.
- современная ванная комната
- гостевой туалет
- пластиковые окна с рольставнями
- новые напольные покрытия (винил в жилых комнатах, плитка в ванной комнате и гостевом туалете)
- полная замена электропроводки
- собственная кладовая в подвале
- собственное парковочное место (гараж)
Заинтересовались? Вот что дальше.
Будем рады получить ваш запрос через ImmoScout и с удовольствием согласуем индивидуальное время просмотра, чтобы вы могли лично оценить объект на месте.
Наши специалисты по финансированию также могут взять на себя весь процесс финансирования. Если у вас уже есть подтверждение финансирования от вашего банка, возьмите его с собой на просмотр — это упростит дальнейшие шаги.
Я всегда готов лично ответить на ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию. Будем рады вашему обращению.
Примечание: в отдельных случаях изображения обработаны с помощью ИИ, чтобы наглядно показать возможный конечный результат.
Все сведения в этом экспозе основаны на информации, предоставленной собственником, и не гарантируются. Ответственность за точность и полноту сведений не принимается. Возможны ошибки и продажа объекта до заключения сделки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в районе Зандвайер города Баден-Баден — тихом, давно сложившемся жилом квартале между долиной Рейна и Шварцвальдом. Здесь гармонично сочетаются жизнь на лоне природы и очень хорошая доступность городской инфраструктуры.
Магазины товаров повседневного спроса, пекарни и другие предприятия сферы услуг находятся поблизости и доступны без труда. Семьи оценят короткий путь до детских садов и школ, а также благоприятную для детей жилую среду.
Любители зелени останутся здесь довольны: многочисленные прогулочные и велосипедные маршруты, расположенный неподалёку пруд Зандвайер и окружающие леса приглашают к активному отдыху на свежем воздухе.
Благодаря хорошему транспортному сообщению центр Баден-Бадена и близлежащие населённые пункты находятся в быстром доступе. Отлично развито и сообщение с сетью автомобильных дорог регионального значения — в частности, с трассой A5, — что делает это место особенно привлекательным для тех, кто ездит на работу.
149.500 € 1-комнатная квартира с парковочным местом76532 Baden-Baden Oos– Baden-Baden
189.900 € ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ОЧАРОВАТЕЛЬНО С ВСТРОЕННОЙ КУХНЕЙ76532 Baden-Baden
305.000 € Комфортное проживание: 3,5 комнаты с балконом, лифтом и современной ванной комнатой76532 Baden-Baden
