شقة حصرية من 4 غرف، مُجددة بالكامل - دون عمولة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة الجميلة المؤلفة من 4 غرف، والتي جُدّدت على نطاق واسع، في بادن-بادن/زاندفاير منزلاً عصرياً ومريحاً في آنٍ واحد، لتستقر فيه وتشعر بالراحة.

تتميّز الشقة بتصميم مدروس وأجواء سكنية مريحة. تضم الشقة أربع غرف واسعة، منها غرفتا نوم وغرفة طعام منفصلة وغرفة معيشة مشرقة. ومن منطقة المعيشة يمكنكم الوصول إلى الشرفة التي توفر مساحة إضافية في الهواء الطلق وتدعو إلى الاسترخاء.

في إطار أعمال التحديث الشاملة، جرى تطوير الشقة لتواكب العصر وبذوق رفيع. جُدّدت التمديدات الكهربائية بالكامل، ورُكّبت نوافذ حديثة من البلاستيك مزوّدة بمصاريع، كما أُرضيت غرف المعيشة بأرضية فينيل جديدة. وجُدّدت الجدران والأسقف أيضاً، ما يمنح الغرف مظهراً منعشاً ومعتنى به. كما جرى تحديث الحمام والمرحاض المنفصل للضيوف بالكامل.

وتوفر غرفة القبو التابعة للشقة مساحة تخزين إضافية. كما تُكمل العرضَ مساحةُ ركن خاصة، تتيح صفّ السيارة بكل راحة مباشرةً عند المبنى.

ويبدو المبنى نفسه أيضاً في حالة جيدة للغاية. ففي عام 2025 خضع العقار لتحديث شامل، ما يجعله منسجماً تماماً مع الانطباع العام الراقي للشقة.

فرصة جذابة لكل من يرغب في الجمع بين السكن الواسع والتجهيزات الحديثة والبيئة السكنية المعتنى بها في بادن-بادن/زاندفاير.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- حمام عصري
- مرحاض للضيوف
- نوافذ بلاستيكية مزوّدة بمصاريع
- أرضيات جديدة (فينيل في غرف المعيشة، وبلاط في الحمام ومرحاض الضيوف)
- تجديد كامل للتمديدات الكهربائية
- غرفة قبو خاصة
- مساحة ركن خاصة (مرآب)

آخر

هل أثار العقار اهتمامكم؟ إليكم الخطوات التالية.

يسرّنا تلقي طلبات تواصلكم عبر ImmoScout، ويسعدنا تحديد موعد معاينة يناسبكم، لتتمكنوا من تكوين انطباع شخصي عن العقار في الموقع.

يمكننا أيضًا تولّي عملية التمويل بأكملها نيابةً عنكم، بالتعاون مع اختصاصيي التمويل لدينا. إذا كان لديكم بالفعل تأكيد تمويل من مصرفكم، فيُرجى إحضاره معكم إلى المعاينة، فهذا يسهّل الخطوات التالية.

أنا متاح لكم شخصيًا في أي وقت للإجابة عن استفساراتكم وتزويدكم بمزيد من المعلومات. يسعدنا تواصلكم معنا.

ملاحظة: في بعض الحالات، عُدّلت الصور باستخدام الذكاء الاصطناعي لتوضيح النتيجة النهائية المحتملة.

تستند جميع البيانات الواردة في هذا العرض إلى معلومات المالك، وهي غير مضمونة. ولا نتحمل أي مسؤولية عن صحتها أو اكتمالها. مع الاحتفاظ بحق التصحيح والبيع قبل إتمام الصفقة.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في حي زاندفاير بمدينة بادن بادن – وهو حي سكني هادئ وعريق بين سهل الراين والغابة السوداء. هنا، يلتقي السكن وسط الطبيعة بسهولة مع توفر بنية تحتية حضرية ممتازة.

يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية والمخابز، إلى جانب مزودي الخدمات الآخرين، في الجوار القريب. وتستفيد العائلات من قرب رياض الأطفال والمدارس، فضلًا عن البيئة السكنية الملائمة للأطفال.

أما محبو المساحات الخضراء، فسيجدون هنا كل ما يسرّهم: إذ تدعوهم مسارات المشي وركوب الدراجات العديدة، وبركة زاندفاير القريبة، والغابات المحيطة إلى ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.

وبفضل سهولة المواصلات، يمكن الوصول بسرعة إلى وسط مدينة بادن بادن والبلدات المجاورة. كما أن الاتصال بشبكة الطرق السريعة الإقليمية – ولا سيما الطريق السريع A5 – ممتاز، ما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للمتنقلين يوميًا والعاملين.