Eingangsbereich
Flur
Flur
Esszimmer
Esszimmer/Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro/Kind/Gäste
Badezimmer
Gäste-WC
Wohnungsgrundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 4 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.147,37 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste precioso apartamento de 4 habitaciones, ampliamente modernizado, en Baden-Baden/Sandweier ofrece un hogar moderno y, a la vez, acogedor para instalarse y sentirse a gusto.
El apartamento destaca por su distribución bien pensada y un agradable ambiente residencial. En total, dispone de cuatro habitaciones espaciosas, entre ellas dos dormitorios, un comedor independiente y un salón luminoso. Desde la zona de estar se accede al balcón, que ofrece espacio adicional al aire libre e invita a relajarse.
En el marco de la amplia modernización, el apartamento se renovó con un estilo actual y elegante. Se renovó por completo la instalación eléctrica, se instalaron ventanas modernas de PVC con persianas enrollables y se colocó un nuevo suelo de vinilo en las estancias. También se renovaron las paredes y los techos, que aportan a las habitaciones un aspecto fresco y cuidado. El baño y el aseo independiente para invitados también se modernizaron por completo.
Un trastero en el sótano perteneciente al apartamento ofrece espacio de almacenamiento adicional. Una plaza de aparcamiento propia completa la oferta y permite aparcar cómodamente justo junto al edificio.
El propio edificio también se encuentra en un estado de conservación excelente. En 2025, el inmueble fue ampliamente modernizado, por lo que encaja a la perfección con la impresión general de alta calidad del apartamento.
Una oportunidad atractiva para quienes desean combinar una vivienda espaciosa, equipamiento moderno y un entorno residencial cuidado en Baden-Baden/Sandweier.
- baño moderno
- aseo para invitados
- ventanas de PVC con persianas enrollables
- suelos nuevos (vinilo en las estancias, baldosas en el baño y el aseo para invitados)
- renovación completa de la instalación eléctrica
- trastero propio en el sótano
- plaza de aparcamiento propia (garaje)
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El apartamento está situado en el barrio de Sandweier, en Baden-Baden, una tranquila zona residencial consolidada entre la llanura del Rin y la Selva Negra. Aquí se combinan de forma agradable la vida en contacto con la naturaleza y una excelente conexión con las infraestructuras urbanas.
Las tiendas para las necesidades diarias, las panaderías y otros proveedores de servicios se encuentran cómodamente accesibles en las inmediaciones. Las familias se benefician de trayectos cortos a guarderías y colegios, así como de un entorno residencial ideal para los niños.
A quienes les gusta estar rodeados de zonas verdes, este lugar les ofrece todo lo que desean: numerosos senderos para pasear y rutas ciclistas, el cercano Sandweiher y los bosques de los alrededores invitan a realizar actividades al aire libre.
Gracias a las buenas conexiones de transporte, el centro de Baden-Baden y las localidades de los alrededores son fácilmente accesibles. La conexión con la red viaria de larga distancia, especialmente con la A5, también es excelente, lo que hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para quienes se desplazan al trabajo.
149.500 € Apartamento de 1 habitación con plaza de aparcamiento76532 Baden-Baden Oos– Baden-Baden
189.900 € EXCLUSIVO Y ENCANTADOR CON COCINA EMPOTRADA76532 Baden-Baden
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