Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Dit bijzondere appartement in eigendom bevindt zich in een stijlvol gerenoveerd voormalig fabrieksgebouw in de gewilde Düsseldorfer wijk Angermund en combineert modern wooncomfort met architectonisch verfijnde loftkarakter.
De ca. 66,32 m² grote split-levelwoning overtuigt door een intelligente indeling en een duidelijke scheiding van woon- en terugtrekgedeelte. De open woon- en eetruimte met geïntegreerde keuken vormt het centrum van de woning en kenmerkt zich door een royale ruimtelijke werking evenals een moderne, hoogwaardige afwerking.
De slaapkamer ligt bewust rustig en biedt een aangename terugtreksfeer – een duidelijk voordeel ten opzichte van klassieke plattegronden.
De woning is volledig gerenoveerd en bevindt zich in een zeer verzorgde, eigentijdse staat. Alle wezenlijke onderdelen zijn vernieuwd, waardoor onmiddellijke intrek zonder verdere inspanning mogelijk is.
Een bijzonder hoogtepunt is het eigen tuinperceel, dat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt en extra ruimte biedt.
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. De garageparkeerplaats is door zijn ligging zeer eenvoudig te berijden.
Het totaalbeeld van de woning wordt afgerond door een aantrekkelijke, verzorgde trapportaal evenals de comfortabele, tegen het weer beschermde toegang direct vanuit de ondergrondse garage.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
De woning overtuigt niet alleen door de hoogwaardige afwerking, maar ook door een doordachte, praktische en deels seniorvriendelijke indeling.
De toegang tot de woning verloopt via slechts vier treden, waardoor een comfortabele en ongecompliceerde entree gegarandeerd is. Ook binnen de woning is het split-levelconcept met slechts enkele treden uitgevoerd. Een stabiele roestvrijstalen leuning zorgt daarbij voor extra veiligheid en comfortabel lopen.
De gekozen vinylvloer is extreem belastbaar en uitstekend geschikt voor bezitters van huisdieren.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De ruim opgezette badkamer biedt voldoende bewegingsvrijheid en benadrukt het comfortabele karakter van de woning.
Een ander praktisch voordeel is de directe toegang van de ondergrondse parkeergarage via het trappenhuis tot de woning, zodat u ook bij slecht weer droog en beschermd de woning kunt bereiken.
Het onderhoudsvriendelijke tuingedeelte maakt ontspannen gebruik zonder veel moeite mogelijk. De omliggende, parkachtig aangelegde buitenruimtes worden professioneel door een tuinman onderhouden.
Daarnaast wordt het object door een schoonmaakdienst voor het trappenhuis onderhouden, waardoor een blijvend verzorgde algemene indruk gewaarborgd is.
Overige gevallen
Bij de woning hoort een ruim ingedeelde kelderruimte, die al is uitgerust met stabiele en belastbare industriële stellingen en daardoor optimale opslagmogelijkheden biedt.
Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, waarin zich een eigen, vast toegewezen standplaats voor een wasmachine en droger bevindt. Het stroomverbruik wordt daarbij via afzonderlijke meters rechtstreeks aan de eigen elektriciteitsmeter van de woning toegewezen, wat een transparante en eerlijke afrekening waarborgt.
Het wooncomplex omvat in totaal 19 eenheden en wordt overwegend door de eigenaars zelf bewoond. Dit komt tot uiting in de zeer goed onderhouden algehele staat van het vastgoed en in een aangename en rustige woongemeenschap.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich in Düsseldorf-Angermund, een van de meest gewilde en economisch sterkste stadsdelen in het noorden van de deelstaathoofdstad . De omgeving wordt gekenmerkt door rust, veel groen en een volwassen woonstructuur.
De verbindingen zijn bovengemiddeld goed: •Het S-Bahn-station Angermund biedt een directe verbinding zowel naar het centraal station van Düsseldorf als naar de luchthaven  •Het centrum van Düsseldorf is snel en eenvoudig bereikbaar •Goede aansluiting op het regionale snelwegennet
In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften: •Winkels •Artsen en apotheken •Scholen en kinderdagverblijven
Deze zijn grotendeels te voet bereikbaar.
Daarnaast biedt de omgeving veel recreatiemogelijkheden, onder andere dankzij het nabijgelegen Angermunder See en de uitgestrekte groene gebieden en recreatiegebieden
