Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Bu olağanüstü kat mülkiyeti daire, Düsseldorf’un gözde Angermund semtinde, stil sahibi şekilde yenilenmiş eski bir fabrika binasında yer almakta olup modern yaşam konforunu mimari açıdan iddialı loft karakteriyle birleştirmektedir.
Yaklaşık 66,32 m² büyüklüğündeki split-level daire, akıllıca planlanmış oda düzeni ve yaşam alanı ile özel alanın net ayrımıyla öne çıkmaktadır. Entegre mutfaklı açık plan oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturmakta olup geniş bir mekân etkisi ile modern ve yüksek kaliteli tasarımıyla dikkat çekmektedir.
Yatak odası bilinçli olarak sakin bir konumda yer almakta ve keyifli bir geri çekilme atmosferi sunmaktadır – bu, klasik planlara kıyasla belirgin bir avantajdır.
Daire kapsamlı şekilde yenilenmiş olup çok bakımlı, çağdaş bir durumda bulunmaktadır. Tüm temel alanlar yenilenmiş olduğundan, herhangi bir ek çaba gerektirmeden hemen taşınmak mümkündür.
Özel bir vurgu noktası, yaşam kalitesini belirgin şekilde artıran ve ek bir ferahlık sunan kendine ait bahçe payıdır.
Daireye ait bir adet özel yer altı otoparkı bulunmaktadır. Garaj park yeri konumu sayesinde kullanımı çok kolaydır.
Gayrimenkulün genel görünümü, çekici ve bakımlı bir merdiven boşluğu ile doğrudan yer altı otoparkından sağlanan konforlu ve hava koşullarından korunaklı erişimle tamamlanmaktadır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Daire, yalnızca yüksek kaliteli donanımıyla değil, aynı zamanda özenle düşünülmüş, günlük kullanıma uygun ve kısmen yaşlı dostu tasarımıyla da etkileyicidir.
Daireye giriş yalnızca dört basamak üzerinden sağlanır; böylece konforlu ve sorunsuz bir giriş imkânı sunulur. Dairenin içinde de split-level konsepti yalnızca birkaç basamakla uygulanmıştır. Sağlam paslanmaz çelik korkuluk, ek güvenlik ve rahat kullanım sağlar.
Seçilen vinil zemin kaplaması son derece dayanıklıdır ve evcil hayvan sahipleri için idealdir.
Tüm pencerelerde panjur bulunmaktadır.
Geniş tasarlanmış banyo, yeterli hareket alanı sunar ve dairenin konforlu karakterini vurgular.
Bir diğer pratik avantaj, kapalı otoparktan merdiven boşluğu üzerinden daireye doğrudan erişim olmasıdır; böylece kötü havalarda da daireye kuru ve korunaklı şekilde ulaşabilirsiniz.
Bakımı kolay bahçe bölümü, büyük bir zahmete gerek kalmadan rahat bir kullanım imkânı sunar. Çevredeki park benzeri düzenlenmiş açık alanların bakımı profesyonel bir bahçıvan tarafından yapılmaktadır.
Ayrıca mülkte merdiven boşluğu için temizlik hizmeti sunulmakta, böylece sürekli bakımlı bir genel görünüm sağlanmaktadır.
Diğer
Daireye ait, geniş planlanmış bir bodrum odası bulunmaktadır; bu oda hâlihazırda sağlam ve dayanıklı endüstriyel raflarla donatılmış olup optimum depolama imkânları sunmaktadır.
Buna ek olarak, ortak kullanıma açık bir çamaşırhane mevcuttur. Burada çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için daireye özel, sabit olarak tahsis edilmiş bir yer bulunmaktadır. Elektrik tüketimi ayrı sayaçlar üzerinden doğrudan dairenin elektrik sayacına atanmakta, böylece şeffaf ve adil bir faturalandırma sağlanmaktadır.
Konut kompleksi toplam 19 birimden oluşmakta ve ağırlıklı olarak maliklerin kendileri tarafından kullanılmaktadır. Bu durum, taşınmazın son derece bakımlı genel durumuna ve hoş, sakin bir bina topluluğuna yansımaktadır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Gayrimenkul, başkentin kuzeyindeki en çok rağbet gören ve gelir seviyesi en yüksek semtlerden biri olan Düsseldorf-Angermund'da yer almaktadır . Çevre; sakinlik, bol yeşil alan ve yerleşik bir konut dokusuyla karakterizedir.
Ulaşım bağlantıları ortalamanın üzerindedir: •Angermund S-Bahn durağı, hem Düsseldorf Merkez İstasyonu'na hem de havaalanına doğrudan bağlantı sunar  •Düsseldorf şehir merkezine hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir •Bölgesel otoyol ağına iyi bağlantı
Doğrudan çevrede günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar bulunmaktadır: •Alışveriş imkânları •Doktorlar ve eczaneler •Okullar ve anaokulları
Bunların çoğuna yürüyerek ulaşılabilir.
Buna ek olarak çevre, yakındaki Angermunder See gölü ve geniş yeşil alanlar ile dinlenme ve rekreasyon alanları sayesinde yüksek bir yaşam kalitesi sunar
