| Gebied van het perceel | 31500 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 980.000 € |
|---|---|
| Commissie | 2,9% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een bouwgebied voor vrijstaande woningen, rijtjeshuizen en appartementen in Hohenprießnitz bij Leipzig.
Het bouwgebied „Schlosspark Hohenprießnitz“ met bestemmingsplan heeft een oppervlakte van: ca. 31.521 m². Het bestemmingsplan is door de gemeenteraad vastgesteld en is rechtsgeldig.
Het bestemmingsplan voorziet in de indeling in ca. 32 bouwpercelen en de aanleg van een ontsluitingsweg. Een aanpassing van de perceelgroottes voor marktconforme kavels en een vermindering van het verkeersoppervlak is in de vereenvoudigde procedure mogelijk.
De gemeente Hohenprießnitz bevindt zich ca. 25 km ten noorden van Leipzig en ligt op 5 km van de Bundesstraße B2. Hohenprießnitz behoort tot het Verwaltungsverband Eilenburg-West. Het bouwgebied ligt tussen de steden Delitzsch, Eilenburg en Bad Düben en is vanaf daar telkens in ca. 15 minuten met de auto te bereiken.
Deze verkeersgunstige ligging maakt een snelle verbinding mogelijk met het gehele industriegebied ten noorden van Leipzig (BMW, Porsche, DHL, luchthaven e.v.m.) en de stad Delitzsch, waar in 2026 het grootschalige onderzoekscentrum CTC met ca. 700 nieuwe arbeidsplaatsen ontstaat.
Hohenprießnitz is een levendige plaats met ca. 1.000 inwoners en een zeer goed ontwikkelde infrastructuur. Hier vindt u:
- School en kinderopvang
- Huisartsenpraktijk en tandarts
- Fysiotherapie
- Een levensmiddelenwinkel
- Een nieuw verbouwd dorpshuis
- Talrijke verenigingen, zoals Heimatfreunde, Schlosschor, Landfrauen, dansgroepen of de actieve brandweer
- Schloss Hohenprießnitz, een cultureel hoogtepunt met klassieke openluchtconcerten en de regionaal bekende romantische kerstmarkt.
In de omgeving van het bouwgebied „Schlosspark Hohenprießnitz“ bevinden zich in het zuiden en westen landbouwgronden en een golfbaan. In de noordelijke en gedeeltelijk oostelijke omgeving bevinden zich garages (opgezegd en leegstaand), 3 bestaande gebouwen (waarvan 2 kippenstallen), een woonhuis met schuur en een deel van een schuur. De garages, kippenstallen en het deel van de schuur kunnen bij de ontwikkeling van het bouwgebied worden gesloopt.
Het garagecomplex wordt door de eigenaren bij de verkoop gesloopt.
Bij de ingang van het bouwgebied zijn al vrijstaande woningen nieuw gebouwd.
De volgende rapporten over het bouwgebied zijn beschikbaar:
- Rapport over bodemonderzoek
- Rapport over de prognose van geurimmissies
- Rapport over de prognose van geluidimmissies
De koopprijs bedraagt: 980.000 euro
De kopersprovisie bedraagt: 2,9% incl. btw.
Wij verheugen ons op uw interesse.
Contactpersoon:
De heer Sandro Schmalfuß
Tel: 0157 85111709
E-mail: kontakt@schmalfuss-partner-immobilien.de
www.schmalfuss-partner-immobilien.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
98.000 € Uw weg naar een eigen huis - bouwperceel voor uw individuele OKAL-droomhuis04838 Eilenburg
130.000 € Bouwkavel met 711 m² in het nieuwbouwgebied Eilenburg Doberschütz04838 Eilenburg
220.000 € Bouwgrondstuk voor maximaal 5 eengezinswoningen – op slechts een steenworp afstand van Leipzig!04838 Mockrehna