| земельна площа | 31500 m² |
|---|
| Ціна продажу | 980.000 € |
|---|---|
| Комісія | 2,9% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається земельна ділянка під забудову для індивідуальних будинків, рядних будинків і квартир у власність у Hohenprießnitz біля Leipzig.
Земельна ділянка «Schlosspark Hohenprießnitz» із B-plan має площу: бл. 31.521 м². Детальний план забудови був ухвалений сільською радою та є юридично чинним.
B-plan передбачає поділ на бл. 32 земельні ділянки під забудову та будівництво під’їзної дороги. Коригування розмірів ділянок для ринково доцільних парцел, а також зменшення транспортної площі можливі в спрощеній процедурі.
Громада Hohenprießnitz розташована приблизно за 25 км на північ від Leipzig і за 5 км від федеральної дороги B2. Hohenprießnitz належить до адміністративного об’єднання Eilenburg-West. Земельна ділянка розташована в центрі міст: Delitzsch, Eilenburg і Bad Düben, і до кожного з них можна дістатися приблизно за 15 хвилин автомобілем.
Таке зручне транспортне розташування забезпечує швидке сполучення з усією комерційною зоною на північ від Leipzig (BMW, Porsche, DHL, аеропорт тощо) та містом Delitzsch, де у 2026 році постане великий дослідницький центр CTC із приблизно 700 новими робочими місцями.
Hohenprießnitz — це жваве місце з приблизно 1.000 мешканців і дуже добре розвиненою інфраструктурою. Тут ви знайдете:
- Школу та дитячий садок
- Лікарську практику та стоматолога
- Фізіотерапію
- Продуктовий магазин
- Нещодавно перебудований сільський громадський будинок
- Численні клуби, напр., Heimatfreunde, Schlosschor, Landfrauen, танцювальні групи або активну пожежну команду
- Замок Hohenprießnitz — культурну перлину з класичними концертами просто неба та відомим на весь регіон романтичним різдвяним ярмарком.
По сусідству із земельною ділянкою «Schlosspark Hohenprießnitz» на півдні та заході розташовані землі сільськогосподарського призначення, а також поле для гольфу. У північному та частково східному сусідстві знаходяться гаражі (розірвано договір і порожні), 3 наявні будинки (з них 2 курники), житловий будинок із сараєм і частина стодоли. Гаражі, курники та частина стодоли можуть бути знесені в процесі освоєння земельної ділянки.
Гаражний комплекс буде демонтовано власниками під час продажу.
На в’їзді до земельної ділянки вже збудовано нові односімейні будинки.
На земельну ділянку наявні такі експертні висновки:
- Висновок щодо дослідження ґрунту під забудову
- Висновок щодо прогнозу запахових імісій
- Висновок щодо прогнозу шумових імісій
Ціна купівлі становить: 980.000 Euro
Комісія покупця становить: 2,9% incl. MwSt.
Ми раді вашій зацікавленості.
Контактна особа:
Пан Сандро Шмальфус
Тел: 0157 85111709
E-Mail: kontakt@schmalfuss-partner-immobilien.de
www.schmalfuss-partner-immobilien.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
98.000 € Ваш шлях до власного житла - земельна ділянка під забудову для вашого індивідуального будинку мрії OKAL04838 Eilenburg
130.000 € Будівельна ділянка площею 711 м² у новому житловому районі Eilenburg Doberschütz04838 Eilenburg
220.000 € Земельна ділянка під забудову для до 5 приватних будинків — лише за крок від Лейпцига!04838 Mockrehna