| مساحة الأرض | 31500 m² |
|---|
| سعر البيع | 980.000 € |
|---|---|
| عمولة | 2,9% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منطقة بناء للمنازل الخاصة والمنازل المتلاصقة والشقق السكنية التملكية في Hohenprießnitz بالقرب من لايبزيغ.
تبلغ مساحة منطقة البناء «Schlosspark Hohenprießnitz» ذات مخطط البناء حوالي: 31.521 م². وقد أقرّ المجلس البلدي مخطط البناء، وأصبح نافذاً قانونياً.
ينص مخطط البناء على تقسيم المنطقة إلى حوالي 32 قطعة أرض للبناء وإنشاء طريق لخدمة المنطقة. ويمكن تعديل مساحات قطع الأراضي لتصبح قطعاً مناسبة للسوق، وكذلك تقليل مساحة المرور، ضمن الإجراء المبسط.
تقع بلدية Hohenprießnitz على بعد حوالي 25 كم شمال لايبزيغ، وعلى بعد 5 كم من الطريق الاتحادي B2. وتنتمي Hohenprießnitz إلى اتحاد الإدارة Eilenburg-West. وتقع منطقة البناء في منتصف مدن: Delitzsch وEilenburg وBad Düben، ويمكن الوصول إليها من كل منها خلال حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
يتيح هذا الموقع الملائم للمواصلات اتصالاً سريعاً بكامل المنطقة التجارية شمال لايبزيغ (BMW، Porsche، DHL، المطار وغير ذلك) وبمدينة Delitzsch، حيث سينشأ في عام 2026 مركز الأبحاث الكبرى CTC مع حوالي 700 فرصة عمل جديدة.
تُعد Hohenprießnitz بلدة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها حوالي 1.000 نسمة، وتتمتع ببنية تحتية متطورة جداً. وستجدون هنا:
- مدرسة وروضة أطفال
- عيادة طبيب وطبيب أسنان
- علاج طبيعي
- متجر للمواد الغذائية
- دار مجتمع قروي أعيد تجديدها حديثاً
- العديد من الجمعيات، مثل أصدقاء المنطقة، وجوقة القصر، ورابطة نساء الريف، ومجموعات الرقص أو فرقة الإطفاء النشطة
- قصر Hohenprießnitz، وهو معلم ثقافي بارز يضم حفلات كلاسيكية في الهواء الطلق وسوق عيد الميلاد الرومانسي المعروف على مستوى المنطقة.
توجد بجوار منطقة البناء «Schlosspark Hohenprießnitz» من الجهتين الجنوبية والغربية أراضٍ زراعية، بالإضافة إلى ملعب غولف. ومن الجهتين الشمالية والشرقية جزئياً توجد مرائب (تم إنهاء عقودها وهي خالية)، و3 منازل قائمة (من بينها حظيرتا دجاج)، ومنزل سكني مع مخزن، وجزء من حظيرة. ويمكن هدم المرائب وحظيرتي الدجاج وجزء الحظيرة مع تطوير منطقة البناء.
سيقوم المالكون بهدم مجمع المرائب عند البيع.
وقد شُيدت بالفعل منازل جديدة لأسرة واحدة عند مدخل منطقة البناء.
تتوفر التقارير التالية عن منطقة البناء:
- تقرير دراسة التربة الإنشائية
- تقرير توقعات انبعاثات الروائح
- تقرير توقعات انبعاثات الضوضاء
يبلغ سعر الشراء: 980.000 يورو
تبلغ عمولة المشتري: 2,9% شاملة ضريبة القيمة المضافة.
يسعدنا اهتمامكم.
جهة الاتصال:
السيد ساندرو شْمالفوس
الهاتف: 0157 85111709
البريد الإلكتروني: kontakt@schmalfuss-partner-immobilien.de
www.schmalfuss-partner-immobilien.de
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
98.000 € طريقك إلى بيتك الخاص - قطعة أرض للبناء لمنزل أحلامك الفردي من OKAL04838 Eilenburg
130.000 € قطعة أرض للبناء بمساحة 711 م² في منطقة البناء الجديدة Eilenburg Doberschütz04838 Eilenburg
220.000 € قطعة أرض للبناء حتى 5 منازل سكنية – على مرمى حجر فقط من لايبزيغ!04838 Mockrehna