Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 393 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Year built | 1983 |
|---|
| Purchase price | 695.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,768.45 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Highlights in één oogopslag:
•Vrijstaand eengezinswoning (ca. 193 m² woonoppervlakte, 777 m² perceel)
•Bouwjaar 1983, klassieke architectuur uit de jaren 80 met open galerij
•Moderniseringsbehoefte biedt groot ontwikkelingspotentieel
•Rustige toplocatie, kindvriendelijke omgeving
•Ideale voorwaarden voor individuele ontwerpmogelijkheden
De vrijstaande eengezinswoning werd in de vroege jaren 1980 gebouwd en bevindt zich in een rustig woongebied met een gevestigde buurt. Het aan de rand van de plaats gelegen hoekperceel biedt ideale voorwaarden voor gezinnen met kinderen of huisdieren, aangezien er slechts zeer weinig doorgaand verkeer is. De grotendeels oude bomenstand vormt een ideale zichtbescherming.
De woning biedt door haar bouw met open galerij een royaal, lichtdoorstroomd woongevoel en talrijke ontwerpmogelijkheden voor gezinnen of stellen die wonen en werken willen combineren. Zij verenigt tijdtypische architectuur (oorspr. bouwheer was architect) met solide basis en veel ontwikkelingsruimte. De open woonruimte wordt door een lichtdoorstroomde galerij ruimtelijk en optisch uitgebreid en vormt het hart van het huis. De royale plafondhoogte zorgt, samen met de galerij, voor een open woonambiance met loftkarakter en creëert veel ruimte voor individuele woonideeën.
Het huis overtuigt door zijn royale woonruimte met haardkamer, een wintertuin en directe toegang tot het terras en vandaar naar de tuin. De galerij met studio en loggia op de bovenverdieping biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld als werk-, speel- of leesruimte.
De woning bevindt zich in een staat die modernisering behoeft en is ideaal voor kopers die een huis naar eigen wensen willen inrichten. Bouwkundige staat en delen van de uitrusting, zoals ramen, verwarmingssysteem en sanitaire voorzieningen, stammen nog uit het bouwjaar. De koper beslist over stijl, materialen en technische uitrusting – van energetische modernisering tot individuele ruimtelijke vormgeving. De bestaande basis biedt hiervoor talrijke mogelijkheden voor modernisering en individualisering.
Buiten biedt een grote binnenplaats met dubbele garage veel ruimte evenals verdere parkeerplaatsen voor personenauto's. Hier zou bovendien een carport met directe toegang tot het huis kunnen worden gebouwd. Een aparte garage, met eigen oprit achter het huis, kan worden gebruikt als stalling voor een caravan of personenauto.
Deze De woning is bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan individuele vormgevingsmogelijkheden en die de open galerij-architectuur evenzeer waarderen als de charme van de jaren 1980.
Een uitgebreide brochure wordt bij serieuze interesse graag ter beschikking gesteld.
Particuliere verkoop, geen garantie.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
