Pubblicato il 15/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 393 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Anno costruito | 1983 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 695.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.768,45 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoHighlights a colpo d’occhio:
•Casa unifamiliare indipendente (ca. 193 m² di superficie abitabile, 777 m² di terreno)
•Anno di costruzione 1983, architettura classica anni ’80 con galleria aperta
•Necessità di modernizzazione, grande potenziale di sviluppo
•Zona tranquilla e di pregio, contesto adatto alle famiglie
•Condizioni ideali per possibilità di personalizzazione individuale
La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nei primi anni 1980 e si trova in una tranquilla zona residenziale con un vicinato consolidato. Il terreno d’angolo situato alla periferia del paese offre condizioni ideali per famiglie con bambini o animali domestici, poiché il traffico di passaggio è molto scarso. La maggior parte dell’antico patrimonio arboreo costituisce un ideale schermo visivo.
L’immobile, grazie alla sua costruzione con galleria aperta, offre una sensazione abitativa ampia e luminosa e numerose possibilità di personalizzazione per famiglie o coppie che desiderano unire abitare e lavorare. Unisce un’architettura tipica dell’epoca (il costruttore originario era architetto) a una solida struttura e a molto margine di sviluppo. La zona giorno aperta viene ampliata spazialmente e visivamente da una galleria inondata di luce e costituisce il cuore della casa. L’ampia altezza degli ambienti, insieme alla galleria, crea un’atmosfera abitativa aperta con carattere loft e offre molto spazio per idee abitative individuali.
La casa convince per la sua ampia zona giorno con sala con camino, una veranda e accesso diretto alla terrazza e da lì al giardino. La galleria con studio e loggia al piano superiore offre molteplici possibilità di utilizzo – ad esempio come area di lavoro, gioco o lettura.
L’immobile si trova in uno stato che richiede modernizzazione ed è ideale per acquirenti che desiderano progettare una casa secondo le proprie idee. La struttura e parti delle dotazioni, come finestre, impianto di riscaldamento e impianti sanitari, risalgono ancora all’anno di costruzione. L’acquirente decide stile, materiali e dotazioni tecniche – dalla modernizzazione energetica alla distribuzione degli spazi personalizzata. La struttura esistente offre numerose possibilità di modernizzazione e personalizzazione.
All’esterno, un ampio cortile con garage doppio offre molto spazio oltre ad altri posti auto. Qui potrebbe inoltre essere costruito un carport con accesso diretto alla casa. Un garage separato, con proprio accesso sul retro della casa, può essere utilizzato come ricovero per un caravan o un’auto.
Questa L'immobile è particolarmente adatto ad acquirenti che attribuiscono valore a possibilità di personalizzazione individuale e apprezzano l'architettura a galleria aperta tanto quanto il fascino degli anni '80.
Un esauriente dossier sarà fornito volentieri in caso di serio interesse.
Vendita tra privati, nessuna garanzia.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
