Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 393 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Year built | 1983 |
|---|
| Purchase price | 695.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,768.45 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Краткие преимущества:
•Отдельно стоящий односемейный дом (ок. 193 м² жилой площади, 777 м² участок)
•Год постройки 1983, классическая архитектура 80-х годов с открытой галереей
•Потребность в модернизации открывает большой потенциал развития
•Тихое престижное расположение, семейно-дружелюбная среда
•Идеальные предпосылки для индивидуальных возможностей оформления
Отдельно стоящий односемейный дом был построен в начале 1980-х годов и находится в тихом жилом районе с устоявшимся соседством. Угловой участок на окраине населенного пункта предлагает идеальные условия для семей с детьми или домашними животными, так как здесь очень мало транзитного движения. Во многом старые деревья образуют идеальную защиту от посторонних взглядов.
Недвижимость благодаря своей конструкции с открытой галереей предлагает просторное, наполненное светом ощущение проживания и многочисленные возможности оформления для семей или пар, которые хотели бы совмещать жизнь и работу. Она объединяет характерную для своего времени архитектуру (первоначальный застройщик был архитектором) с прочной основой и большим пространством для развития. Открытая жилая зона благодаря светлой галерее пространственно и визуально расширяется и образует сердце дома. Щедрая высота помещений вместе с галереей обеспечивает открытый жилой интерьер с лофтовым характером и создает много места для индивидуальных идей проживания.
Дом впечатляет своей просторной жилой зоной с каминной комнатой, зимним садом и прямым выходом на террасу, а также далее в сад. Галерея со студией и лоджией на верхнем этаже предлагает разнообразные варианты использования — например, как рабочую, игровую или зону для чтения.
Недвижимость находится в состоянии, требующем модернизации, и идеально подходит для покупателей, которые хотят оформить дом по собственным представлениям. Строительная основа и части оснащения, такие как окна, система отопления и сантехнические установки, все еще относятся к году постройки. Покупатель сам определяет стиль, материалы и техническое оснащение — от энергетической модернизации до индивидуального планирования помещений. Существующая основа открывает для этого многочисленные возможности модернизации и индивидуализации.
На внешней территории большой двор с двойным гаражом предлагает много места, а также дополнительные парковочные места для автомобилей. Здесь дополнительно можно построить навес для автомобиля с прямым доступом к дому. Отдельный гараж с собственным подъездом позади дома может использоваться как место для хранения автодома или автомобиля.
Это Недвижимость особенно подходит для покупателей, которые ценят возможности индивидуального оформления и которым открытая галерейная архитектура нравится так же, как и очарование 1980-х годов.
Подробное экспозе с удовольствием будет предоставлено при серьезном интересе.
Частная продажа, без гарантии.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
