| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 84 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kale huur | 680 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 215 € |
| Totale huur | 895 € |
| Aankoopprijs | 160.000 € |
| Prijs per m2 | 1.904,76 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden appartement met 3 kamers op de eerste verdieping in Limburg an der Lahn, stadsdeel Lindenholzhausen, bevindt zich in een degelijk gebouwd huis met 6 appartementen uit 1983. De woning biedt een woonoppervlakte van ca. 84 m² en is met name geschikt voor beleggers, aangezien deze momenteel verhuurd is, maar ook voor eigen bewoning.
De indeling omvat een ruime woon-/eetkamer met toegang tot het ca. 11 m² grote, op het oosten gerichte balkon, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer met daglicht en halruimtes. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en raam. In de woonruimtes zijn ca. 10 jaar geleden gedeeltelijk renovaties uitgevoerd, waaronder het vernieuwen van de vloerbedekking. Als vloerbedekking zijn laminaat en tegels aanwezig.
Het appartementencomplex verkeert in een goed onderhouden staat. Belangrijke onderdelen van het gebouw, zoals het dak en de ramen, dateren uit het bouwjaar; de houten ramen met dubbele beglazing zijn in 1982 geplaatst. De centrale gasverwarming is in 2020 vernieuwd. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een verbruik van 74 kWh/(m²a), wat overeenkomt met de voor het bouwjaar zeer goede energie-efficiëntieklasse B.
Bij de woning hoort een garage. Daarnaast beschikken de bewoners over een gemeenschappelijke was- en droogruimte en een kelderruimte. Het perceel heeft in totaal ca. 1.351 m²; het aandeel in mede-eigendom bedraagt 871/10.000.
De ligging in Limburg-Lindenholzhausen combineert een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid van het centrum van Limburg en de omliggende infrastructuur. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Een aantrekkelijke gelegenheid voor kopers die een verhuurd appartement zoeken in een gevestigde woonwijk van Limburg an der Lahn.
Energieprestatiecertificaat: verbruik, 74 kWh/(m²a), gas, 1983, energieklasse: B
Opmerking over de digitale verkoopprocedure via DAVEit - exclusief bij RE/MAX:
Het appartement wordt verkocht via DAVEit, onze digitale openbare verkoopprocedure - voor een eerlijke prijsvorming en transparantie voor de koper bij het uitbrengen van een bod. Informeer u gerust vooraf via https://www.remax.de/de/ib/ihr-immobilienberater-limburg/beratung.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
