| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 84 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| صافي الإيجار | 680 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 215 € |
| إجمالي الإيجار | 895 € |
| سعر البيع | 160.000 € |
| سعر المتر المربع | 1,904.76 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة الأنيقة المكوّنة من 3 غرف في طابق سكني بمدينة ليمبورغ أن در لان، في حي ليندن هولتسهاوزن، ضمن مبنى سكني متين الإنشاء يضم 6 وحدات، وقد بُني عام 1983. تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 84 م²، وهي مناسبة خصوصًا للمستثمرين، إذ إنها مؤجرة حاليًا، كما تناسب الساكنين الذاتيّين.
يشمل توزيع الغرف غرفة معيشة/طعام واسعة مع إمكانية الوصول إلى شرفة تبلغ مساحتها حوالي 11 م² وموجهة نحو الشرق، وغرفتي نوم، ومطبخًا، وحمامًا مضاءً بضوء النهار، إضافة إلى مساحات الممرات. يضم الحمام حوض استحمام ودُشًا منفصلًا ونافذة. أُجريت قبل حوالي 10 سنوات بعض أعمال التجديد في مناطق المعيشة، منها استبدال أغطية الأرضيات. وتتوفر أرضيات من اللامينيت والبلاط.
يظهر المبنى السكني متعدد الوحدات بحالة جيدة. تعود مكونات أساسية في المبنى، مثل السقف والنوافذ، إلى سنة البناء؛ وقد تم تركيب النوافذ الخشبية ذات الزجاج المزدوج عام 1982. وتم تجديد نظام التدفئة المركزي بالغاز عام 2020. ويشير بيان الطاقة إلى استهلاك قدره 74 kWh/(m²a)، بما يتوافق مع فئة كفاءة الطاقة B الجيدة جدًا بالنسبة إلى سنة البناء.
تتبع الشقة مرآبًا. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر للسكان غرفة غسيل وتجفيف مشتركة وقبو. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض حوالي 1.351 م²؛ وتبلغ حصة الملكية المشتركة 871/10.000.
يجمع الموقع في ليمبورغ-ليندن هولتسهاوزن بين بيئة سكنية مريحة وسهولة الوصول إلى وسط مدينة ليمبورغ والبنية التحتية المحيطة. تقع مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام في المنطقة القريبة. إنها فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن شقة تمليك مؤجرة في منطقة سكنية راسخة بمدينة ليمبورغ أن در لان.
بيان الطاقة: استهلاك، 74 kWh/(m²a)، غاز، 1983، فئة الطاقة: B
ملاحظة حول إجراءات تقديم العروض الرقمية بواسطة DAVEit - حصريًا لدى RE/MAX:
تُباع الشقة باستخدام DAVEit، وهو إجراء تقديم عروض رقمي ومفتوح خاص بنا - من أجل تحديد سعر عادل وتحقيق الشفافية للمشتري عند تقديم العرض. يمكنكم الاطلاع مسبقًا على المعلومات عبر https://www.remax.de/de/ib/ihr-immobilienberater-limburg/beratung.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
