Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – von der Eingangsseite
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – von Westen
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Hauseingang
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Eingang mit Erker (Küche)
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Küche im Kaufpreis enthalten
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Küche im Kaufpreis enthalten
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Wohnzimmer Blick zur Essecke
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Wohnzimmer Fenster Giebelseite
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Wohnzimmer Blick zum Schreibti
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Gäste WC im EG
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Abstellkammer im OG
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Flur im OG
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Gästezimmer
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Gästezimmer
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Badezimmermöbel im KP enthalte
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Badezimmer mit Dusche
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Badezimmer mit Badewanne
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Arbeitszimmer
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Arbeitszimmer
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Blick zum Balkon vom Arbeitszi
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Schlafzimmer
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Schlafzimmer
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Schlafzimmer
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Parkett im Schlafzimmer
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Vinyl im Gäste- und Arbeitszim
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Balkon im OG
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Blick auf Garten mit Holzhütte
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Blick vom Balkon
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Garten Westeite
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Treppenhaus vom Keller bis OG
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Flur EG mit Einbau Schuschrank
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Flur EG
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Terrasse und Balkon
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Terrasse mit Markise
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Gartenhütte
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Flur Keller
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Heizungs- Wäschekeller
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Heizungs-  Wäschekeller
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – SMA Wechselrichter 2026
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Werkkeller
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Werkkeller
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Werkkeller
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Dachboden nach Norden
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Dachboden nach Süden
Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage – Dachboden Giebelwand

Goed onderhouden eindwoning op een toplocatie in Baunatal – zonder makelaarscourtage

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.34225 Baunatal – BaunatalHessen
Aankoopprijs
460.000 €
Woonkamer
133 m²
kamers
4
TraumImmo ID: Y7GQJJ9
Partner-ID: 497154

Gepubliceerd op 21/09/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Gaby Wilke

Belangrijkste gegevens

TypeHuis van het einde van het terras
Woonkamer ca.133 m²
Bouwjaar1990
Slaapkamers3
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers4
Badkamers2
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderGast toiletParkerenInbouwkeukenBalkonDoucheBadkuipTerrasTuin

Gebied van het perceel412 m²
Parkeerplaatsen1
VoorwaardeGoed onderhouden
Vloeren in het gebouw3

Energiecertificaat

C
88,89 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs460.000 €
Prijs per m23.458,65 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Wonen met veel mogelijkheden
Het royale woonoppervlak biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Drie slaapkamers maken flexibel gebruik mogelijk – bijvoorbeeld als ouderslaapkamer, kinderkamer en logeer- of werkkamer.
Het balkon, dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer en de kinderkamer, vergroot de woonruimte en biedt een fijne plek om te ontspannen.
Op het terras kunt u genieten van de zomer. Het aanwezige zonnescherm zorgt daarbij voor aangename schaduw. De verzorgde tuin biedt ruimte om te spelen, te tuinieren of gewoon tot rust te komen.
De zolderverdieping biedt bijzondere mogelijkheden met ca. 65 m² uitbreidingsoppervlak. Hier bestaat de mogelijkheid om naar eigen wensen extra woon- of gebruiksruimte te creëren.
De volledig onderkelderde woning biedt daarnaast veel bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Een hobbyruimte, gereedschapskelder en wasruimte zorgen voor orde en extra praktische ruimte.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De 5,4 kWp-fotovoltaïsche dakinstallatie produceert gemiddeld 5.470 kWh per jaar. De opgewekte stroom kan direct worden verbruikt. De rest wordt aan het elektriciteitsnet geleverd. Het zou een kleine moeite zijn om een thuisbatterij aan te sluiten.


Overige gevallen

Een goed onderhouden thuis met volop ruimte, een groot perceel en extra uitbreidingspotentieel – op een aantrekkelijke locatie in Baunatal-Altenbauna.
We zien uw serieuze aanvragen graag tegemoet en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Uw nieuwe thuis op een rustige en centrale locatie
Deze goed onderhouden eindwoning uit 1990 biedt met ca. 133 m² woonoppervlak, een perceel van ca. 412 m² en een ruime, uit te bouwen zolderverdieping volop ruimte voor gezinnen, stellen of iedereen die wonen en werken wil combineren.
De woning overtuigt door de rustige ligging (omgeven door woonerven) en toch centrale locatie in Baunatal-Altenbauna, een doordachte indeling en talrijke praktische en aantrekkelijke voorzieningen.
Bijzonder vermeldenswaard zijn het balkon met directe toegang tot de slaapkamer en kinderkamer, het mooie terras met zonnescherm, de goed onderhouden tuin en de extra gebruiksoppervlakken in de kelder en op de zolderverdieping.
Toplocatie in Baunatal-Altenbauna
De woning bevindt zich in een rustige, gezinsvriendelijke en tegelijk centrale woonwijk.
Veel voorzieningen voor het dagelijks leven zijn gemakkelijk te voet bereikbaar:
•Tram: ca. 400 m
•Kinderdagverblijf: ca. 200 m
•Scholen: ca. 500 m
•Leiselpark: ca. 500 m
•Stadspark: ca. 500 m
•Stadscentrum: ca. 900 m
Baunatal-Altenbauna behoort tot de gewilde woonlocaties in het zuiden van Kassel. De combinatie van rustig wonen, goede infrastructuur en uitstekende verkeersverbindingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Winkels, apotheken, artsen, kinderdagverblijven en alle schooltypen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het openbaar vervoer is snel bereikbaar.
De VW-fabriek en de A49 liggen op korte afstand. Kassel is met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken.
Hier gaat natuur voor de deur samen met korte afstanden naar de stad.

Meer huizen in Baunatal

Alle lijsten in Baunatal
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Gaby Wilke
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen