Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – von der Eingangsseite
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – von Westen
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Hauseingang
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Eingang mit Erker (Küche)
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Küche im Kaufpreis enthalten
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Küche im Kaufpreis enthalten
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Wohnzimmer Blick zur Essecke
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Wohnzimmer Fenster Giebelseite
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Wohnzimmer Blick zum Schreibti
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Gäste WC im EG
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Abstellkammer im OG
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Flur im OG
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Gästezimmer
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Gästezimmer
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Badezimmermöbel im KP enthalte
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Badezimmer mit Dusche
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Badezimmer mit Badewanne
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Arbeitszimmer
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Arbeitszimmer
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Blick zum Balkon vom Arbeitszi
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Schlafzimmer
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Schlafzimmer
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Schlafzimmer
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Parkett im Schlafzimmer
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Vinyl im Gäste- und Arbeitszim
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Balkon im OG
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Blick auf Garten mit Holzhütte
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Blick vom Balkon
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Garten Westeite
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Treppenhaus vom Keller bis OG
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Flur EG mit Einbau Schuschrank
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Flur EG
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Terrasse und Balkon
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Terrasse mit Markise
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Gartenhütte
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Flur Keller
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Heizungs- Wäschekeller
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Heizungs-  Wäschekeller
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – SMA Wechselrichter 2026
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Werkkeller
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Werkkeller
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Werkkeller
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Dachboden nach Norden
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Dachboden nach Süden
Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії – Dachboden Giebelwand

Доглянутий крайній рядовий будинок у чудовому місці Баунаталя — без комісії

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.34225 Baunatal – BaunatalHessen
Ціна продажу
460.000 €
житлова площа
133 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: Y7GQJJ9
ID партнера: 497154

Дата публікації 21/09/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Privat von Gaby Wilke

Основна інформація

Типприлеглий кутовий будинок
Приблизна житлова площа133 m²
Рік побудови1990
спальні3
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната4
ванні кімнати2
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвалгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняБалконДушВаннаТерасаСад

земельна площа412 m²
паркувальні місця1
Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку3

Енергетичний сертифікат

C
88,89 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу460.000 €
ціна за м²3.458,65 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Житло з багатьма можливостями
Простора житлова площа забезпечує достатньо місця для всієї родини. Три спальні дають змогу гнучко використовувати простір — наприклад, як спальню для батьків, дитячу кімнату та гостьову кімнату або кабінет.
Балкон, доступний зі спальні та дитячої кімнати, розширює житловий простір і пропонує затишне місце для відпочинку.
На терасі можна насолоджуватися літом. Наявний маркіз забезпечує приємну тінь. Доглянута садова ділянка має місце для ігор, садівництва або просто відпочинку.
Особливий потенціал має мансардний поверх із площею для облаштування близько 65 м². Тут є можливість створити додатковий житловий або господарський простір відповідно до власних побажань.
Повноцінний підвал також пропонує багато місця для зберігання та різні можливості використання. Кімната для хобі, підвал для інструментів і пральна зона забезпечують порядок і додатковий практичний простір.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Дахова фотоелектрична установка потужністю 5,4 кВтп виробляє в середньому 5.470 кВт·год на рік. Вироблену електроенергію можна споживати безпосередньо. Решта надходить до електромережі. Підключити акумуляторну систему зберігання було б нескладно.


інше

Доглянутий дім із великим простором, просторою ділянкою та додатковим потенціалом для переобладнання — у привабливому районі Баунаталь-Альтенбауна.
Будемо раді серйозним запитам і запрошуємо вас на перегляд.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Ваш новий дім у тихому та центральному місці
Цей доглянутий кінцевий таунхаус, збудований у 1990 році, пропонує багато простору для сімей, пар або всіх, хто хоче поєднати проживання та роботу: приблизно 133 м² житлової площі, ділянку площею приблизно 412 м² і просторе горищне приміщення, яке можна переобладнати.
Будинок приваблює своїм тихим (оточений вулицями з обмеженим рухом) і водночас центральним розташуванням у Баунаталь-Альтенбауні, продуманим плануванням приміщень, а також численними практичними й привабливими зручностями.
Особливо варто відзначити балкон із прямим виходом зі спальні та дитячої кімнати, чудову терасу з маркізою, доглянутий сад і додаткові господарські площі в підвалі та на горищі.
Чудове розташування в Баунаталь-Альтенбауні
Будинок розташований у тихому, сімейному й водночас центральному житловому районі.
До багатьох повсякденних об’єктів зручно дістатися пішки:
•Трамвай: прибл. 400 м
•Дитячий садок: прибл. 200 м
•Школи: прибл. 500 м
•Парк Лайзель: прибл. 500 м
•Міський парк: прибл. 500 м
•Центр міста: прибл. 900 м
Баунаталь-Альтенбауна належить до затребуваних житлових районів на півдні Касселя. Поєднання тихого проживання, хорошої інфраструктури та чудового транспортного сполучення робить це місце особливо привабливим.
Магазини, аптеки, лікарі, дитячі садки та заклади всіх типів шкіл розташовані неподалік. До громадського транспорту також можна швидко дістатися.
Завод VW і автомагістраль A49 розташовані неподалік. До Касселя можна доїхати автомобілем приблизно за 15 хвилин.
Тут природа поруч із домом поєднується з короткою дорогою до міста.

Інші будинки у Baunatal

Усі оголошення у Baunatal
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Gaby Wilke
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси