CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaJardín
Zona de terreno
412 m²
Plazas de aparcamiento
1
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
3
Certificado energético
C
88,89 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
460.000 €
Precio por m2
3.458,65 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Vivir con muchas posibilidades La amplia superficie habitable ofrece espacio suficiente para toda la familia. Tres dormitorios permiten un uso flexible, por ejemplo, como dormitorio principal, habitación infantil y habitación de invitados o despacho. El balcón, al que se accede desde el dormitorio y la habitación infantil, amplía la zona de estar y ofrece un bonito espacio para relajarse. En la terraza se puede disfrutar del verano. El toldo existente proporciona una agradable sombra. El cuidado jardín ofrece espacio para jugar, cultivar plantas o simplemente descansar. El ático ofrece un potencial especial, con aprox. 65 m² de superficie ampliable. Existe la posibilidad de crear aquí espacio habitable o útil adicional según las propias preferencias. El sótano completo ofrece además mucho espacio de almacenamiento y diversas posibilidades de uso. La sala de ocio, el sótano para herramientas y la zona de lavado aportan orden y espacio práctico adicional.
Ajustes y características, como se describe
La instalación fotovoltaica de 5,4 kWp en el tejado produce una media de 5.470 kWh al año. La electricidad producida puede consumirse directamente. El resto se vierte a la red eléctrica. Conectar una batería de almacenamiento sería muy sencillo.
Otros
Un hogar bien cuidado con mucho espacio, una gran parcela y potencial adicional de ampliación, en una atractiva zona de Baunatal-Altenbauna. Nos complace recibir consultas serias y estaremos encantados de invitarle a una visita.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Su nuevo hogar en una zona tranquila y céntrica Esta cuidada casa adosada de extremo, construida en 1990, ofrece mucho espacio para familias, parejas o quienes deseen combinar vivienda y trabajo: unos 133 m² de superficie habitable, una parcela de unos 412 m² y un amplio desván con potencial de ampliación. La casa destaca por su ubicación tranquila (rodeada de calles residenciales) y, al mismo tiempo, céntrica en Baunatal-Altenbauna, una distribución bien pensada y numerosas características prácticas y atractivas. Cabe destacar especialmente el balcón con acceso directo al dormitorio y a la habitación infantil, la bonita terraza con toldo, el cuidado jardín y las superficies adicionales de uso en el sótano y el desván. Ubicación privilegiada en Baunatal-Altenbauna La casa se encuentra en una zona residencial tranquila, familiar y, a la vez, céntrica. Se puede llegar cómodamente a pie a muchos servicios cotidianos: •Tranvía: aprox. 400 m •Guardería: aprox. 200 m •Escuelas: aprox. 500 m •Parque Leisel: aprox. 500 m •Parque municipal: aprox. 500 m •Centro de la ciudad: aprox. 900 m Baunatal-Altenbauna es una de las zonas residenciales más solicitadas al sur de Kassel. La combinación de tranquilidad, buenas infraestructuras y excelentes conexiones de transporte hace que esta ubicación sea especialmente atractiva. En las inmediaciones hay tiendas, farmacias, médicos, guarderías y centros educativos de todos los niveles. También se puede acceder rápidamente al transporte público. La fábrica de VW y la A49 están a poca distancia. Se llega a Kassel en unos 15 minutos en coche. Aquí, la naturaleza está a las puertas de casa y la ciudad queda a pocos minutos.
