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Vivre avec de nombreuses possibilités La généreuse surface habitable offre suffisamment d’espace pour toute la famille. Trois chambres permettent un aménagement flexible, par exemple en chambre parentale, chambre d’enfant et chambre d’amis ou bureau. Le balcon, accessible depuis la chambre et la chambre d’enfant, prolonge l’espace de vie et offre un bel endroit pour se détendre. La terrasse permet de profiter de l’été. Le store existant procure une ombre agréable. Le jardin bien entretenu offre de la place pour jouer, jardiner ou simplement se reposer. Les combles, avec environ 65 m² de surface aménageable, offrent un potentiel particulier. Il est possible d’y créer un espace habitable ou utile supplémentaire selon ses propres envies. Le sous-sol complet offre en outre beaucoup d’espace de rangement et diverses possibilités d’utilisation. Une salle de loisirs, une cave à outils et un espace buanderie contribuent à l’ordre et offrent un espace pratique supplémentaire.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
L’installation photovoltaïque en toiture de 5,4 kWp produit en moyenne 5.470 kWh par an. L’électricité produite peut être consommée directement. Le surplus est injecté dans le réseau électrique. Il serait très simple d’ajouter une batterie de stockage.
Autres
Une maison bien entretenue, offrant beaucoup d’espace, un grand terrain et un potentiel d’aménagement supplémentaire, dans un quartier attrayant de Baunatal-Altenbauna. Nous répondrons avec plaisir aux demandes sérieuses et vous invitons volontiers à une visite.
Emplacement
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Détails de l'emplacement
Votre nouveau chez-vous, au calme et au cœur de la ville Cette maison mitoyenne en bout de rangée, bien entretenue et construite en 1990, offre environ 133 m² habitables, un terrain d’environ 412 m² et de généreux combles aménageables, pour accueillir confortablement les familles, les couples ou toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. La maison séduit par son emplacement calme (entouré de rues résidentielles où les enfants peuvent jouer) et néanmoins central à Baunatal-Altenbauna, son agencement bien pensé ainsi que ses nombreux équipements pratiques et attrayants. Parmi ses atouts, on retiendra notamment le balcon accessible directement depuis la chambre et la chambre d’enfant, la belle terrasse avec store banne, le jardin bien entretenu ainsi que les surfaces annexes supplémentaires à la cave et dans les combles. Emplacement de premier choix à Baunatal-Altenbauna La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, central et idéal pour les familles. De nombreux services du quotidien sont facilement accessibles à pied : •Tramway : env. 400 m •École maternelle : env. 200 m •Écoles : env. 500 m •Parc Leisel : env. 500 m •Parc municipal : env. 500 m •Centre-ville : env. 900 m Baunatal-Altenbauna compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés du sud de Kassel. L’alliance d’un cadre de vie paisible, d’infrastructures de qualité et d’excellentes liaisons de transport rend cet emplacement particulièrement attrayant. Commerces, pharmacies, médecins, écoles maternelles et établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à proximité. Les transports en commun sont également rapidement accessibles. L’usine Volkswagen ainsi que l’autoroute A49 se trouvent à une courte distance. Kassel est accessible en voiture en environ 15 minutes. Ici, la nature est à votre porte et la ville à quelques minutes.
