Commercieel vastgoed met bedrijfshal en kantoorcomplex - Zonder makelaarscourtage!
Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.·07586 Bad Köstritz – Bad Köstritz·Thüringen
TraumImmo ID: Y7RKD5M
Partner-ID: 486808
Belangrijkste gegevens
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
|---|
| Brandstoftype | Gas |
|---|
Huur en bijkomende kosten
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Over dit eigendom
!!Zonder makelaarscourtage!! Magazijnhal met aangrenzend kantoorcomplex en ruime buitenruimtes in 07586 Bad Köstritz / Thüringen!!
Het volledig omheinde terrein beschikt over twee afzonderlijke toegangen met metalen schuifpoorten. De verharde terreinen zijn geschikt voor zwaar vrachtverkeer en maken flexibel gebruik mogelijk.
Tot het object behoren een ruime magazijnhal van 1480 m2, een direct aangrenzend kantoorcomplex van 260 m2 en een uitgestrekt buitenterrein van 3900 m2. De kolomvrije hal in vakwerkbouw biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en is toegankelijk via een automatische roldeur. De halvloer is uitgevoerd voor zware belasting; op het dak bevindt zich een fotovoltaïsche installatie met 84 kWp.
Het kantoor met massieve constructie ligt representatief bij de ingang van het terrein. Het omvat een open verkoop- respectievelijk kantoorruimte, verdere kantoorruimtes, gescheiden sanitaire voorzieningen en extra uitbreidingsreserves. Dankzij de flexibele indeling is het gebouw ook geschikt voor trainingen of bijeenkomsten.
De gevel en het dak van het kantoorgedeelte zijn geïsoleerd; de verwarmingsinstallatie is in 2021 vernieuwd.
Het buitenterrein biedt talrijke parkeerplaatsen en ruime opslag- en stallingsterreinen. Een omlopende groenstrook met bomen completeert het verzorgde totaalbeeld.
Uitrusting
2 poortinstallaties
Beveiligd met alarmsysteem
flexibel te gebruiken
geschikt voor zwaar vrachtverkeer
deelbaar
Energiecertificaat aanwezig
Kantoorruimte bruikbaar voor verkoop, seminars of kantoor
Glasvezelaansluiting/netwerkaansluitingen
Huurprijs hal VB 3,80€/m2
Huurprijs kantoor VB 5.00€/m2
Huurprijs buitenterrein VB 0,65€/m2
Oppervlakte perceel: ca. 7593 m²
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Ligging
Het bedrijfspand bevindt zich op een aantrekkelijke locatie binnen het gevestigde bedrijventerrein Elsteraue in Bad Köstritz. De locatie onderscheidt zich door zijn centrale ligging binnen de regio en de directe nabijheid van het stadscentrum.
Bijzonder vermeldenswaardig is de uitstekende verkeersverbinding: de steden Gera en Jena zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A4 en A9, die een snelle verbinding met bovenregionale economische centra mogelijk maken.
Door de combinatie van goede bereikbaarheid, een gevestigde bedrijfslocatie en regionale infrastructuur biedt de locatie ideale voorwaarden voor logistiek, productie, handel of dienstverlenende bedrijven.
Meer informatie na persoonlijk contact.
Per direct beschikbaar.
