Sobre esta propiedad
¡¡Sin comisión!! Nave de almacenamiento con complejo de oficinas anexo y amplias superficies exteriores en 07586 Bad Köstritz / Turingia!!
La parcela completamente vallada dispone de dos accesos independientes con puertas correderas metálicas. Las superficies de patio pavimentadas están diseñadas para tráfico pesado y permiten un uso flexible.
La propiedad incluye una amplia nave de almacenamiento de 1480 m2, un complejo de oficinas directamente anexo de 260 m2, así como una extensa superficie de patio de 3900 m2. La nave sin pilares, construida con estructura de cerchas, ofrece múltiples posibilidades de uso y cuenta con acceso mediante una puerta enrollable automática. El suelo de la nave está diseñado para soportar cargas, y en el tejado hay una instalación fotovoltaica de 84 kWp.
La zona de oficinas, construida en obra sólida, se encuentra en una ubicación representativa en el área de entrada de la parcela. Comprende una superficie abierta de ventas u oficinas, más despachos, zonas sanitarias separadas, así como reservas adicionales de ampliación. Gracias a la estructura flexible de las estancias, el edificio también es adecuado para cursos de formación o reuniones.
La fachada y el tejado del ala de oficinas están aislados; la instalación de calefacción fue renovada en 2021.
La zona exterior ofrece numerosas plazas de aparcamiento, así como amplias superficies de almacenamiento y depósito. Una franja verde circundante con árboles completa la cuidada imagen general.
Equipamiento
2 sistemas de puertas
Protegido con alarma
uso flexible
apto para tráfico pesado
divisible
certificado energético disponible
superficie de oficinas utilizable para ventas, seminarios u oficinas
conexión de fibra óptica/conexiones de red
Precio de alquiler nave VB 3,80€/m2
Precio de alquiler oficinas VB 5.00€/m2
Precio de alquiler superficie de patio VB 0,65€/m2
Superficie de la parcela: aprox. 7593 m²
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Descripción de la ubicación
El inmueble comercial se encuentra en una ubicación atractiva dentro del consolidado polígono industrial Elsteraue, en Bad Köstritz. La ubicación se caracteriza por su posición central dentro de la región y por su proximidad inmediata al centro de la ciudad.
Cabe destacar especialmente la excelente conexión con las vías de transporte: las ciudades de Gera y Jena son accesibles en poco tiempo, al igual que las autopistas A4 y A9, que permiten una rápida conexión con importantes centros económicos suprarregionales.
La combinación de buena accesibilidad, una consolidada ubicación industrial y la infraestructura regional ofrece condiciones ideales para empresas de logística, producción, comercio o servicios.
Más información tras establecer contacto personal.
Disponible de inmediato.
