| Rodzaj | Hala |
|---|---|
| Rok | 1993 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
|---|
!!Bez prowizji!! Hala magazynowa z przylegającym kompleksem biurowym i rozległymi terenami zewnętrznymi w 07586 Bad Köstritz / Turyngia!!
W pełni ogrodzona nieruchomość posiada dwa oddzielne wjazdy z metalowymi bramami przesuwnymi. Utwardzone powierzchnie placu są przystosowane do ruchu ciężkiego i umożliwiają elastyczne wykorzystanie.
Nieruchomość obejmuje przestronną halę magazynową o powierzchni 1480 m2, bezpośrednio przylegający kompleks biurowy o powierzchni 260 m2 oraz rozległy plac o powierzchni 3900 m2. Hala bez słupów, wykonana w konstrukcji wiązarowej, oferuje różnorodne możliwości wykorzystania i jest dostępna przez automatyczną bramę rolowaną. Posadzka hali jest przystosowana do dużych obciążeń, a na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 84 kWp.
Solidnie wykonana część biurowa znajduje się w reprezentacyjnej strefie wejściowej nieruchomości. Obejmuje otwartą powierzchnię sprzedażową lub biurową, dodatkowe pomieszczenia biurowe, oddzielne pomieszczenia sanitarne oraz dodatkowe rezerwy do rozbudowy. Dzięki elastycznej strukturze pomieszczeń budynek nadaje się również na szkolenia lub konferencje.
Elewacja i dach części biurowej są ocieplone, a instalacja grzewcza została wymieniona w 2021 roku.
Teren zewnętrzny oferuje liczne miejsca parkingowe oraz obszerne powierzchnie magazynowe i składowe. Całości dopełnia zadbany pas zieleni z drzewami, biegnący wokół nieruchomości.
Wyposażenie
2 zespoły bramowe
Zabezpieczenie alarmowe
elastyczne możliwości wykorzystania
przystosowane do ruchu ciężkiego
możliwość podziału
świadectwo energetyczne dostępne
powierzchnia biurowa do wykorzystania na sprzedaż, seminaria lub biuro
przyłącze światłowodowe/przyłącza sieciowe
Czynsz za halę VB 3,80€/m2
Czynsz za biuro VB 5.00€/m2
Czynsz za plac VB 0,65€/m2
Powierzchnia działki: ok. 7593 m²
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Opis lokalizacji
Nieruchomość komercyjna znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, na terenie ugruntowanej strefy przemysłowej Elsteraue w Bad Köstritz. Lokalizacja wyróżnia się centralnym położeniem w regionie oraz bezpośrednią bliskością centrum miasta.
Na szczególną uwagę zasługuje doskonałe skomunikowanie: miasta Gera i Jena są dostępne w krótkim czasie, podobnie jak autostrady A4 i A9, zapewniające szybkie połączenie z ponadregionalnymi centrami gospodarczymi.
Połączenie dobrej dostępności komunikacyjnej, rozwiniętej lokalizacji przemysłowej i regionalnej infrastruktury zapewnia idealne warunki dla przedsiębiorstw logistycznych, produkcyjnych, handlowych lub usługowych.
Dalsze informacje po nawiązaniu osobistego kontaktu.
Dostępne od zaraz.
