| Woonkamer ca. | 540 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 278 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 540 m² |
| Aankoopprijs | 145.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 268,52 €/m² |
| Commissie | 8.925,-€ |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een meergezinswoning met aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel, die zich al in een gevorderde renovatiestaat bevindt. Het onroerend goed biedt met name investeerders, projectontwikkelaars en ontwikkelaars een interessante gelegenheid om een ver gevorderd project zonder omvangrijke voorbereidende werkzaamheden voort te zetten en naar eigen wens af te ronden.
In het kader van de tot dusver uitgevoerde renovatiemaatregelen zijn reeds talrijke wezenlijke en kostbare werkzaamheden uitgevoerd. Daaronder vallen onder andere de heropbouw van het dak, de plaatsing van moderne ramen evenals de ingrijpende renovatie van de gevel. Alle vereiste beton- en metselwerken zijn eveneens afgerond. Uitgebreide sloop- en demontagewerkzaamheden creëren bovendien een optimale uitgangssituatie voor de verdere afbouw van het interieur.
Een wezenlijk voordeel van het onroerend goed is de reeds aanwezige planningsbasis. Alle relevante bouwplannen, inclusief de concepten voor elektrische en sanitaire installaties, zijn reeds uitgewerkt. Bovendien was voor het project een bouwvergunning uit 2021 aanwezig, die volgens de eigenaar indien nodig opnieuw kan worden aangevraagd of verlengd.
Voor de voltooiing van het object staan in wezen nog de installatie van de gebouwtechniek – met name elektra, sanitair en verwarming – evenals de volledige afwerking van het interieur open.
Door de gevorderde projectstatus biedt het onroerend goed een uitstekende basis voor een snelle verdere ontwikkeling. Kopers profiteren van de reeds verrichte omvangrijke voorbereidende werkzaamheden en krijgen tegelijkertijd de mogelijkheid om de afwerking van het interieur en de definitieve inrichting individueel vorm te geven.
In totaal presenteert het object zich als een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met hoog afwerkingspotentieel en biedt het ideale voorwaarden voor de realisatie van een modern en duurzaam verhuurbaar meergezinswoning.
" fris, betrokken, degelijk "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facility management.
Voor meer informatie en inzichten bezoekt u onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw onroerend goed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, appartement, perceel of nieuwbouw- of ontwikkelaarsproject. Wij bemiddelen uw onroerend goed vakkundig, transparant en snel, landelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
72.500 € Rendementsobject: 3-kamerappartement met balkon op een goede, centraal gelegen locatie in Gera07546 Gera
2.000.000 € Villa Meyer – Historisch juweel uit de Gründerzeit met exclusief woon- en bedrijfspotentieel op een toplocatie in Gera07545 Gera
60.000 € Een unit met 2 commerciële huurders te koop. Huurinkomsten €4800 p.j. - 8% huurrendement!!07546 Gera
