| Приблизна житлова площа | 540 m² |
|---|
| земельна площа | 278 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 540 m² |
| Ціна продажу | 145.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 268,52 €/m² |
| Комісія | 8.925,-€ |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається багатоквартирний будинок із привабливим потенціалом розвитку, який уже перебуває на просунутій стадії санації. Об’єкт нерухомості особливо становить цікаву можливість для інвесторів, забудовників і девелоперів проєктів продовжити вже значною мірою підготовлений проєкт без масштабних попередніх робіт і завершити його відповідно до власних уявлень.
У межах проведених на цей час санаційних заходів уже виконано численні суттєві та витратні роботи. Серед іншого, це нове будівництво даху, встановлення сучасних вікон, а також комплексна санація фасаду. Усі необхідні бетонні та мулярські роботи також завершено. Масштабні демонтажні роботи й роботи з розбирання додатково створюють оптимальні вихідні умови для подальшого внутрішнього оздоблення.
Істотною перевагою об’єкта є вже наявна проєктна основа. Усі відповідні будівельні плани, включно з концепціями електричних і санітарно-технічних інсталяцій, уже розроблено. Крім того, для цього проєкту був наявний дозвіл на будівництво від 2021 року, який, за словами власника, за потреби можна повторно подати на отримання або поновити.
Для завершення об’єкта по суті залишаються встановлення інженерних систем будівлі — зокрема електрики, сантехніки та опалення — а також повне внутрішнє оздоблення.
Завдяки просунутій стадії проєкту об’єкт нерухомості є чудовою основою для швидкого подальшого розвитку. Покупці отримують вигоду від уже виконаних масштабних підготовчих робіт і водночас мають можливість індивідуально оформити внутрішнє оздоблення та остаточне оснащення.
Загалом об’єкт постає як приваблива інвестиційна можливість із високим потенціалом завершення та пропонує ідеальні передумови для реалізації сучасного багатоквартирного будинку, придатного для довгострокової оренди.
" свіжо, віддано, ґрунтовно "
Група Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує вам послуги у сферах розвитку проєктів, продажу, оренди, управління та Facility Management.
Для отримання додаткової інформації та ознайомлення з нами відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de Ви хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або одноквартирний будинок, квартира у власності, земельна ділянка або новобудова чи проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та швидко посередничаємо у продажу вашої нерухомості, по всій території Німеччини.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
72.500 € Інвестиція з дохідністю: 3-кімн. квартира у власності з балконом у хорошому місці неподалік центру Гери07546 Gera
2.000.000 € Вілла Маєр — історична перлина доби грюндерства з ексклюзивним потенціалом для житлового та комерційного використання у найкращому районі Гери07545 Gera
60.000 € Продається об’єкт із 2 комерційними орендарями. Дохід від оренди 4800€ на рік — 8% дохідності від оренди!!07546 Gera
