| Superficie de vida aprox. | 540 m² |
|---|
| Zona de terreno | 278 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 540 m² |
| Precio de compra | 145.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 268,52 €/m² |
| Comisión | 8.925,-€ |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un edificio de viviendas plurifamiliar con un atractivo potencial de desarrollo, que ya se encuentra en un avanzado estado de rehabilitación. La propiedad ofrece especialmente a inversores, promotores y desarrolladores de proyectos una interesante oportunidad para continuar un proyecto ampliamente preparado sin necesidad de realizar trabajos previos de gran envergadura y finalizarlo según sus propias ideas.
En el marco de las medidas de rehabilitación realizadas hasta la fecha, ya se han ejecutado numerosos trabajos esenciales y costosos. Entre ellos se incluyen la reconstrucción de la cubierta, la instalación de ventanas modernas y la rehabilitación integral de la fachada. Asimismo, se han completado todos los trabajos necesarios de hormigón y albañilería. Además, las amplias medidas de desmontaje y retirada crean una situación de partida óptima para la posterior construcción interior.
Una ventaja esencial de la propiedad es la base de planificación ya existente. Ya se han elaborado todos los planos de obra relevantes, incluidos los conceptos para las instalaciones eléctricas y sanitarias. Además, el proyecto contaba con una licencia de obra del año 2021 que, según información del propietario, puede volver a solicitarse o renovarse si fuera necesario.
Para finalizar el inmueble, quedan esencialmente pendientes la instalación de las instalaciones técnicas del edificio —en particular, electricidad, instalaciones sanitarias y calefacción—, así como la totalidad de los trabajos interiores.
Gracias al avanzado estado del proyecto, la propiedad ofrece una base excelente para un desarrollo rápido. Los compradores se benefician de los amplios trabajos preliminares ya realizados y, al mismo tiempo, tienen la posibilidad de diseñar individualmente los acabados interiores y el equipamiento final.
En conjunto, el inmueble se presenta como una atractiva oportunidad de inversión con un elevado potencial de finalización y ofrece condiciones ideales para la realización de un edificio de viviendas plurifamiliar moderno y sostenible, apto para el alquiler.
" fresco, comprometido, sólido "
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