Ruim architectenhuis aan het einde van de keerlus – rust, privacy en ruimteaanbod

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze eengezinswoning aan de Reeser Weg in Kaarst-Noord combineert uitzonderlijke ruimtelijkheid, architectonische helderheid en een ligging die binnen Kaarst slechts zelden te vinden is. Gelegen aan het einde van een keerlus in een verkeersluwe woonomgeving, biedt het huis veel privacy, veiligheid en rust – ideale voorwaarden voor gezinnen, meer-generatieconcepten of veeleisend wonen met behoefte aan ruimte.

Op een perceel van ongeveer 513 m² ontvouwt zich een woonoppervlakte van ca. 246 m², aangevuld met een volledig bruikbare kelderverdieping. De afmetingen van dit huis gaan veel verder dan die van de klassieke eengezinswoning. Al bij binnenkomst ervaart men de openheid van de ruimtelijke structuur, de royale oppervlakken en de architectonische visie van de vroege jaren 70 – helder, functioneel en met veel licht ontworpen.

De begane grond vormt met meerdere royale woonruimtes het hart van het huis. Hier komen wonen, eten en keuken samen in een open, communicatieve zone die toch duidelijk is ingedeeld. Grote raampartijen creëren een sterke verbinding met de buitenruimte en zorgen voor een lichte, vriendelijke woonatmosfeer. Deze verdieping wordt aangevuld met verdere flexibel bruikbare ruimtes – ideaal voor werken, gasten of gelijkvloers wonen.

Op de bovenverdieping zijn aanvullende, volwaardige kamers beschikbaar. De ruimtes profiteren van goede lichtinval, aangename proporties en een indeling die zowel klassieke kinderkamers als werk- of hobbyruimtes mogelijk maakt. Een bijzonder hoogtepunt is het grote dakterras, dat een beschutte buitenruimte met uitzicht op het groen biedt – een toevluchtsoord met een hoge verblijfskwaliteit.

Een absoluut uniek kenmerk van dit pand bevindt zich in de kelder: een royaal bemeten, inpandig zwembadgedeelte. Deze ruimte biedt buitengewone mogelijkheden – van reactivering als privé-wellnessruimte tot herinrichting als fitness-, recreatie- of atelierruimte. Dergelijke ruimtereserves zijn in hedendaagse woningen vrijwel niet meer te realiseren.

Dankzij een tweede ingang met een afzonderlijk trappenhuis is bovendien een indeling in meerdere wooneenheden of gebruik als meer-generatiewoning denkbaar. Het pand biedt daarmee niet alleen ruimte, maar ook structurele flexibiliteit – een wezenlijke meerwaarde voor toekomstige gebruiksconcepten.

Locatie