Просторный дом архитектора в конце разворотной площадки — тишина, приватность и простор

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот односемейный дом на Reeser Weg в Kaarst-Nord сочетает в себе исключительную просторность, архитектурную ясность и расположение, которое в пределах Kaarst встречается лишь редко. Расположенный в конце тупика в тихом жилом районе с ограниченным движением, дом предлагает высокий уровень приватности, безопасности и спокойствия – идеальные условия для семей, концепций для нескольких поколений или комфортного проживания с потребностью в пространстве.

На участке площадью около 513 м² располагается жилая площадь ок. 246 m², дополненная полноценно используемым цокольным этажом. Размеры этого дома значительно превосходят классический односемейный дом. Уже при входе ощущаются открытость планировки, простор помещений и архитектурный подход начала 70-х годов – четко, функционально и с большим количеством света.

Первый этаж с несколькими просторными жилыми зонами образует сердцевину дома. Здесь гостиная, столовая и кухня объединяются в открытую, коммуникационную зону, которая при этом четко структурирована. Большие оконные поверхности создают сильную связь с внешней территорией и обеспечивают светлую, дружелюбную атмосферу проживания. Этот уровень дополняют другие гибко используемые помещения – идеально для работы, гостей или проживания на одном уровне.

На мансардном этаже имеются дополнительные полноценные комнаты. Помещения выигрывают за счет хорошего освещения, приятных пропорций и структуры, которая позволяет использовать их как классические детские комнаты, а также как рабочие или хобби-комнаты. Особой изюминкой является большая терраса на крыше, которая предлагает защищенное внешнее пространство с видом на зелень – место для уединения с высоким качеством пребывания.

Абсолютной уникальной особенностью этой недвижимости является цокольный этаж: это просторная внутренняя зона бассейна. Это пространство открывает исключительные возможности – от восстановления в качестве частной wellness-зоны до переоборудования в фитнес-, досуговую или ателье-зону. Подобные резервы пространства в современных жилых домах сегодня почти невозможно реализовать.

Благодаря второму входу в дом с отдельной лестничной клеткой также возможны разделение на несколько жилых единиц или использование в качестве дома для нескольких поколений. Таким образом, недвижимость предлагает не только пространство, но и структурную гибкость – существенное преимущество для будущих концепций использования.

Location