Published on 17/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 246 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 513 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 718.800 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,921.95 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Esta casa unifamiliar en Reeser Weg en Kaarst-Nord combina una amplitud extraordinaria, claridad arquitectónica y una ubicación que rara vez se encuentra dentro de Kaarst. Situada al final de un callejón sin salida en una zona residencial de tráfico calmado, la casa ofrece un alto nivel de privacidad, seguridad y tranquilidad: condiciones ideales para familias, conceptos multigeneracionales o una vivienda exigente con necesidad de espacio.
En una parcela de unos 513 m² se despliega una superficie habitable de aprox. 246 m², complementada por un sótano plenamente utilizable. Las dimensiones de esta casa van mucho más allá de la de una casa unifamiliar clásica. Ya al entrar se percibe la apertura de la estructura espacial, la generosidad de las superficies y la concepción arquitectónica de principios de los años 70: clara, funcional y planificada con mucha luz.
La planta baja constituye el corazón de la casa con varias amplias estancias de estar. Aquí, salón, comedor y cocina se combinan en una zona abierta y comunicativa, aunque claramente estructurada. Grandes ventanales crean una fuerte conexión con el exterior y aseguran un ambiente luminoso y agradable. Esta planta se complementa con otras estancias de uso flexible: ideales para trabajar, para invitados o para vivir en una sola planta.
En la planta bajo cubierta hay disponibles habitaciones adicionales de pleno tamaño. Los espacios se benefician de una buena entrada de luz, proporciones agradables y una estructura que permite tanto habitaciones infantiles clásicas como despachos o salas de ocio. Un punto destacado especial es la gran terraza en la azotea, que ofrece un espacio exterior protegido con vistas al verde: un refugio con alta calidad de estancia.
Una característica absolutamente única de esta propiedad se encuentra en el sótano: una zona de piscina interior de gran tamaño. Esta superficie abre posibilidades extraordinarias: desde su reactivación como zona privada de bienestar hasta su reconversión en área de fitness, ocio o atelier. Reservas de espacio como estas son hoy en día prácticamente imposibles de realizar en viviendas actuales.
Gracias a una segunda entrada de la casa con escalera independiente, también es concebible una división en varias unidades residenciales o un uso como casa multigeneracional. La propiedad ofrece así no solo espacio, sino también flexibilidad estructural, un valor añadido esencial para futuros conceptos de uso.
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