Een huis voor meerdere generaties – serre, tuin, balkon & dubbele garage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze veelzijdige woning in Kehl-Kittersburg biedt veel ruimte voor gezinnen, meerdere generaties en iedereen die wonen, werken en persoonlijke plekken om zich terug te trekken met elkaar wil combineren. De 155,92 m² woonoppervlakte zijn verdeeld over zes kamers op meerdere niveaus. Een perceel van 515 m², wintertuin, terras, balkon, tuin en een dubbele garage vullen het ruimteaanbod aan en maken van de woning een thuis dat zich aan verschillende levensfasen kan aanpassen.

Op de begane grond vormt de ruime woon- en eetkamer met open keuken het middelpunt van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en verbinden de woonruimte met de aangrenzende wintertuin. Van hieruit loopt u verder naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op een aangename manier in elkaar overlopen.

Daarnaast zijn er op deze verdieping een slaapkamer en nog een flexibel bruikbare kamer. Afhankelijk van de levenssituatie kan deze bijvoorbeeld worden gebruikt als kinderkamer, thuiskantoor, logeerkamer of persoonlijke plek om u terug te trekken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en bidet.

De in 2013 gemoderniseerde zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevindt zich een extra woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken en directe toegang tot het balkon. Twee extra kamers en een badkamer met ligbad en douche bieden een eigen plek om u terug te trekken. Deze indeling biedt veel flexibiliteit, met name voor volwassen kinderen, ouders of een meer-generatieconcept, zonder dat alle bewoners aangewezen zijn op gemeenschappelijke woonruimtes.

Ook de kelder breidt de gebruiksmogelijkheden uit. Daar bevinden zich uitgebouwde ruimtes met een eigen keuken, die afhankelijk van de individuele behoefte kunnen worden gebruikt als hobby-, werk-, logeer- of recreatieruimte. Gebruik als zelfstandige wooneenheid mag alleen worden overwogen als aan de betreffende bouwrechtelijke voorwaarden is getoetst en deze zijn bevestigd.

Buiten bieden de tuin, het terras en de wintertuin verschillende mogelijkheden om tijd in de buitenlucht door te brengen. De dubbele garage biedt plaats aan voertuigen en extra bergruimte. In totaal worden in de verkoopbrochure vier parkeerplaatsen vermeld.

Kehl-Kittersburg combineert een rustige, groene woonomgeving met een goede bereikbaarheid van de omliggende steden. Winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de omgeving. In het bijzonder interessant voor forenzen en grensarbeiders is de nabijheid van Kehl en Straatsburg. Ook Offenburg en andere bestemmingen in de Ortenau zijn goed bereikbaar.

Het huis is gebouwd in 1993 en is beschikbaar vanaf het 1e kwartaal van 2027. Daarmee is het bijzonder geschikt voor kopers die hun verhuizing op lange termijn plannen en een thuis zoeken dat ook bij veranderende gezinssituaties veel mogelijkheden openhoudt.


Dit huis blinkt uit door zijn veelzijdigheid. Meerdere royaal te gebruiken verdiepingen, zes kamers, twee woon- en eetgedeelten, een wintertuin, balkon, terras, tuin en dubbele garage bieden ruimte voor het gezinsleven en tegelijkertijd voldoende mogelijkheden om zich terug te trekken.

De indeling is bijzonder interessant voor meerdere generaties onder één dak of voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben voor thuiswerken, gasten of volwassen kinderen.

Een thuis dat niet alleen vandaag veel ruimte biedt, maar zich ook flexibel kan aanpassen aan toekomstige levenssituaties.

ONS VERZOEK AAN U:
STUUR ONS ALS EERSTE CONTACTVERZOEK EEN E-MAILREACTIE RECHTSTREEKS VIA HET VASTGOEDPORTAAL. HET TELEFONISCH DOORGEVEN VAN UW GEGEVENS BRENGT EEN ZEER HOOG RISICO OP FOUTEN MET ZICH MEE.

Na uw e-mailreactie ontvangt u verdere gegevens PER E-MAIL – controleer hiervoor ook uw SPAMMAP.

Locatie